Maison contigüe à vendre - 6926 Montagnola

Nous avons le plaisir de vous présenter cette résidence exclusive située à Montagnola, le quartier le plus recherché et le plus prestigieux de Lugano.
Ce bien représente une occasion rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, avec la garantie d'une intimité absolue, à quelques minutes du centre-ville, de l'accès autoroutier et de l'école Tasis.
Le logement à vendre est le dernier d'un élégant complexe de quatre maisons mitoyennes disposées à la verticale, accessibles par un escalier extérieur.
Il comprend deux biens indépendants avec entrée autonome, le premier est un duplex raffiné de 4,5 pièces, où élégance, confort et fonctionnalité s'unissent harmonieusement et se distingue par sa luminosité et la distribution des espaces, conçue pour offrir une qualité de vie inégalée.
L'entrée, dotée de placards confortables, s'ouvre sur un vaste séjour, caractérisé par sa double hauteur qui confère une impression de grandeur et d'aération. Les grandes fenêtres, donnant sur le jardin, permettent à la lumière naturelle d'inonder chaque recoin de l'habitation, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour est enrichi d'une élégante cheminée qui, outre son aspect design, contribue à rendre l'ambiance encore plus agréable pendant les saisons froides.
La pièce à vivre se compose d'une cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée, qui s'intègre parfaitement à la salle à manger et au séjour, créant un espace ouvert et convivial idéal pour les moments de partage et de détente. De là, on accède directement au jardin privé avec sauna, une oasis de verdure où l'on peut profiter du calme et de l'intimité, et à une grande terrasse partiellement couverte, qui permet de profiter de l'espace extérieur en toute saison.
Au même étage se trouvent une salle de bain pour les invités et une buanderie.
Un bel escalier en bois mène à la zone nuit qui abrite deux chambres, une chambre double et une salle de bain complète avec baignoire et une grande cave.
Le deuxième bien, à l'étage inférieur, abrite un spacieux 2,5 pièces composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain complète et d'un débarras avec buanderie, également avec accès au jardin où se trouve un sauna.
Ce bien, conçu pour répondre à tous les besoins de confort et de style, est idéal pour ceux qui recherchent une solution spacieuse, lumineuse et facilement adaptable à différents besoins. L'intégration entre intérieur et extérieur, ainsi que l'emplacement stratégique, font de cet appartement un choix parfait pour les familles et les professionnels.
Les places de parking sont équipées d'une borne de recharge électrique.

Prix des deux unités immobilières : CHF 1'690'000.-
Prix des deux places de parking extérieures : CHF 100'000.-