Maison à vendre - 6926 Montagnola

Une oasis de charme, de nature et de tranquillité ! Au cœur de la Collina d'Oro !
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Dans un emplacement stratégique et ensoleillé entouré de verdure, nous proposons à la vente une raffinée maison en pierre tessinoise, agrémentée d'un grand jardin privé et donnant sur un paysage enchanteur.

La propriété est située sur un magnifique terrain de 10 961 m². Une superficie exceptionnelle, surtout dans l'un des endroits les plus prisés du Tessin, la Collina D'Oro, et représente un véritable joyau pour ceux qui recherchent une intimité totale, des espaces verts à perte de vue et une qualité de vie exceptionnelle.

Le terrain généreux offre des possibilités de personnalisation uniques selon vos envies. Son emplacement face au Monte San Salvatore offre une vue imprenable.
parfait pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec le paysage, sans renoncer à la commodité des services.
Une opportunité unique d'investir dans un actif de plus en plus rare : l'intimité exclusive.

La maison, répartie sur trois niveaux avec une surface brute totale d'environ 210 m², allie harmonieusement matériaux naturels, détails authentiques et confort moderne, qui caractérisent chacune des six pièces.

La majestueuse baie vitrée encastrée dans la façade en pierre inonde l'intérieur de lumière naturelle, offrant de splendides vues dégagées sur le paysage environnant.
Passons maintenant au cœur de notre proposition exclusive :

Rez-de-chaussée : comprend une cuisine dînatoire spacieuse et moderne, finie avec des matériaux et des appareils de haute qualité, une salle à manger confortable, un salon avec cheminée, une salle de bain d'invités pratique, un dressing, une cave et une buanderie.

Premier étage : Dédié à l'espace nuit, il offre une atmosphère intime et chaleureuse. Il comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, une deuxième chambre et une salle de bains supplémentaire avec douche. Le couloir mène à une grande buanderie, un espace polyvalent et modulable selon vos besoins : parfait comme bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent.

Au dernier étage, un appartement indépendant parfaitement agencé comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec fenêtre et douche. C'est la solution idéale pour accueillir des adolescents, des invités ou une famille nombreuse. Une charmante terrasse et un joli jardin privatif complètent l'appartement.

La propriété est située dans une position vraiment privilégiée et rare !
L'école américaine TASIS, les liaisons autoroutières, le centre-ville de Lugano et tous les principaux services sont à quelques minutes en voiture : un emplacement qui garantit une qualité de vie élevée.

Points forts:
Style de ferme toscane, matériaux naturels et sols en granit à Osernone
Cuisine spacieuse avec appareils Bulthaup
Accès multiples au jardin
Trois entrées indépendantes : parfait pour transformer la maison en maison jumelée
6 places de parking : 3 couvertes et 3 non couvertes
Potager, verger, espaces détente, jacuzzi, intimité totale.

A ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité, d'authenticité et de bien-être, en parfaite harmonie avec la nature.

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Dans un endroit stratégique, des fils et des mitaines dans le vert, près d'un élégant Steinhaus du Tessin, à proximité d'un grand jardin privé et d'un seul endroit ensoleillé.

L'Anwesen se trouve sur un merveilleux Grundstück de 10961 m². La grande taille est une petite taille, insidieuse dans l'un des Gegenden des Tessins, Collina d'Oro, et stellt a wahres Juwel für