Villa à vendre - 6925 Gentilino

Dans le quartier de Gentilino, commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une maison unifamiliale sur deux niveaux plus sous-sol, située dans un quartier résidentiel, avec une bonne exposition au soleil et une orientation ouest. Construite en 1995, un carport a été ajouté à la propriété en 2003 et en 2012, la chaudière a été remplacée.

De l'entrée principale au rez-de-chaussée, on accède à l'espace de vie spacieux avec salon avec cheminée et salle à manger, cuisine équipée, un local vestiaire et une salle de bain. De l'étage, on accède à la terrasse pavée qui présente une table en granit pour des moments conviviaux agréables. Un escalier mène au premier étage, qui abrite une chambre principale avec dressing, salle de bain attenante et accès à un beau balcon ; deux autres chambres, dont une avec balcon, et une salle de bain avec douche complètent la zone nuit. Toutes les pièces bénéficient d'une bonne luminosité, d'une surface et d'une fonctionnalité distributive. Dans toutes les pièces, de grands placards intégrés sont prévus. Le toit à pignon présente un grenier.

Le sous-sol est composé d'une buanderie / local technique, 1 bureau disponible avec accès indépendant, une chambre d'amis avec salle de bain, une cave, le local refuge et un local de séchage aéré.

La maison est entourée d'un beau jardin plat avec diverses plantations. Un carport (3 voitures) et une cour latérale à l'entrée avec possibilité de garer 3 / 4 voitures pour les invités complètent les caractéristiques de la propriété.

Total des chambres : 3 + 1 chambre d'amis
1 bureau / bureau

Distances :
Arrêt de bus : 500 m
Arrêt de train Lugano-Ponte Tresa : 800 m
École américaine TASIS : 900 m
Autoroute Lugano Sud : 3,3 km
Centre de Lugano : 4,6 km
Aéroport de Malpensa : env. 75 km

La villa peut également être achetée comme maison de vacances.