Villa à vendre - 6921 Vico Morcote

Une villa prestigieuse à Vico Morcote (2011-2019) située au sommet du noyau et immergée dans la verdure dans un contexte particulièrement apprécié caractérisé par une vue panoramique suggestive orientée au sud qui s'étend sur le noyau sous-jacent, les collines environnantes et partiellement le lac de Lugano.

C'est le résultat de la fusion de deux maisons contiguës préexistantes qui ont été entièrement réaménagées et transformées en une seule grande et élégante villa de trois étages destinée uniquement à la résidence principale.
Superficie du terrain : 470 m²
Superficie de la villa : env. 360 m²

Étage intermédiaire (destiné à la zone de vie, terrasses et jardin)

• Entrée avec vestiaire
• Service invités
• Grand salon-salle à manger avec cheminée
• Cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée avec des appareils doubles, réfrigérateur à vin, etc.
• L'aménagement extérieur est opportunément divisé en zones différenciées avec des terrasses accessibles de chaque partie du salon, une belle pergola et un jardin délicieux rehaussé de plantes ornementales.

Étage supérieur (réservé à la zone nuit) avec :

• Suite parentale avec double placard intégré, salle de bain et balcon privé avec vue sur le lac.
• Deuxième grande chambre en suite avec placard intégré, salle de bain-douche avec zone d'étude adjacente (chambre 3) qui peut être rendue indépendante par une porte coulissante triple.
• Quatrième chambre double avec placard intégré.
• Salle de bain avec baignoire.
• Débarras.

Sous-sol (pour locaux accessoires et de service)

• Salle de billard - taverne.
• Salle de sport équipée.
• Grande buanderie-repassage entièrement équipée.
• Local technique.
• Cave-dépôt.

Finitions
Finitions élégantes et de qualité soignées dans les moindres détails par un architecte canadien renommé.

Systèmes
Chauffage par pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentins au sol, refroidissement canalisé, alarme, domotique, vidéosurveillance, etc.

Places de stationnement
Étant donné qu'il s'agit d'une propriété de noyau, elle ne dispose pas de garage privé ; cependant, avec l'autorisation de la municipalité, deux places de stationnement avec rangement privé dans le garage municipal lui ont été réservées - en location annuelle - plus une troisième dans la zone bleue, à quelques pas (zone église) ; le tout pour CHF/mois 290.-

Charme, élégance et intimité.

Demande
CHF 4'900'000.- (comprenant tout le mobilier)