Maison à vendre - 6874 Castel San Pietro

Nous proposons à la vente une grande villa individuelle avec jardin et piscine enterrée. La propriété est située dans un quartier résidentiel entouré de verdure avec une belle vue panoramique dégagée.

La propriété est située dans un emplacement stratégique, à proximité des principaux services tels que les supermarchés, les crèches, les écoles et les arrêts de bus, tout en garantissant une intimité totale.

La villa, composée de 6,5 pièces, est répartie sur deux niveaux hors sol plus un sous-sol, et est structurée comme suit :

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée qui mène au grand salon avec cheminée en bois, une salle à manger avec une véranda confortable de 17 m² et une cuisine habitable entièrement équipée. De ce niveau, on accède au grand jardin de 890 m² avec une magnifique piscine enterrée et une vue dégagée.

Par un escalier, on accède à la zone nuit composée d'une chambre double, d'un dégagement confortable, de deux autres chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain avec baignoire.

Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une grande cave à vin, d'un local technique, d'un dégagement et d'un garage avec espace pour vélos et/ou motos. Extérieurement, il y a quatre autres places de parking couvertes.

La maison est en excellent état grâce aux améliorations et aux travaux de modernisation effectués ces dernières années. Les finitions comprennent des sols en grès effet bois ou parquet, des menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage se fait par radiateurs connectés à une pompe à chaleur. En 2024, l'installation de la piscine a été remplacée, tandis qu'en 2023, des panneaux solaires ont été installés, ce qui permet de réduire les coûts de gestion.

Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante et confortable, entourée de verdure mais avec tous les services à portée de main.

Multiplicateur d'impôt : 55 %.