Villa à vendre - 6874 Castel San Pietro

Splendide villa avec magnifique parc et court de tennis, immergée dans la verdure et dans la plus absolue intimité.

La villa s'élève sur trois étages hors sol. Un escalier en pierre caractéristique mène au premier étage. Un vaste hall central permet d'accéder à la cuisine, à la salle à manger, au salon, à 3 chambres et à 2 salles de bain. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse abritée par les branches des arbres du parc.

Le deuxième étage est un grand espace ouvert avec des plafonds mansardés.

Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, se compose d'une vaste véranda entourée de baies vitrées décorées, d'un séjour, d'une cave à vin avec un mur en pierre caractéristique et une cheminée en bois traditionnelle, d'une chambre/bureau, d'une salle de bain et d'une buanderie. La propriété est entourée d'un magnifique parc, riche d'éléments au charme unique : de magnifiques arbres, des gradins en pierre, des bancs en pierre, une allée d'accès arborée, une serre, un spacieux local pour les outils en harmonie avec le style de la maison et un court de tennis.

Une grande esplanade extérieure permet de garer plusieurs voitures. Il y a aussi un garage fermé.

Les finitions sont classiques et recherchées : sols en terre cuite et en parquet, revêtements de salles de bain avec des petites tuiles dessinées, fenêtres décorées. L'état d'entretien est très bon. Le système de chauffage est au mazout et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.

La position est dans la verdure du Mendrisiotto, dans une intimité totale et en même temps à quelques minutes en voiture de Mendrisio et Chiasso.

MESURES

Villa : 550 m² environ

Parc : 6 500 m² environ

Réf. : V-PG-CSP-ART-1