Maison à vendre - 6853 Ligornetto

Prachtvolle, neu gebaute Villa, entworfen nach den fortschrittlichsten ökologischen Minergie-Kriterien und mit hochwertigen Materialien erstellt.

Sie liegt in einem eleganten und ruhigen Wohnviertel in Ligornetto und bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und Umweltschutz, was sie zur idealen Wahl für Familien macht, die eine Residenz suchen, die Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit verbindet.

Nur wenige Minuten entfernt von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen.

Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen plus ein halbes Untergeschoss wie folgt:

Großer offener Wohnbereich: ein eleganter Wohnraum mit Glaswänden, die sich zu einem üppigen Garten öffnen und so ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Das natürliche Licht durchflutet den Raum und bietet eine gemütliche und entspannte Atmosphäre. Moderne amerikanische Küche: das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einer zentralen Insel, einer hochwertigen Quarz-Arbeitsplatte und zeitgenössischen Oberflächen. Die Küche ist ideal für diejenigen, die kochen und sich um ihre Gäste kümmern, mit geräumigen und funktionalen Bereichen, die es ermöglichen, Mahlzeiten und Abendessen in größter Bequemlichkeit zu organisieren.

Drei geräumige Schlafzimmer: darunter das prächtige Hauptschlafzimmer, eine Oase der Ruhe mit eigenem Bad en-suite, ausgestattet mit eleganten, modernen Ausführungen. Die anderen beiden Schlafzimmer sind geräumig und gut beleuchtet, ideal für die Familie oder Gäste. Drei moderne Badezimmer: jedes mit hochwertigen Ausführungen und designed, um den größtmöglichen Komfort zu bieten. Ein Badezimmer ist mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet.

Merkmalen: die Villa verfügt über eine Panzertür, um die größtmögliche Sicherheit zu gewährleisten, Dreifachverglasung und Einbauschränke für ein sauberes und ordentliches Design.

Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, die Qualität des täglichen Lebens zu verbessern.

Fortgeschrittene Technologie: Klimaanlage, Solarpanele für eine effiziente Energieverwaltung, Wasserenthärter und separate Thermostate für jeden Raum, die eine vollständige Personalisierung des Komforts in jedem Winkel des Hauses ermöglichen.

Energieeffizienz: das Wärmepumpensystem und die Fußbodenheizung gewährleisten ein immer warmes Umfeld im Winter und ein frisches Umfeld im Sommer, wodurch der Energieverbrauch minimiert wird.Exklusiver Garten: ein großer und pflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, einem Rasenmäher-Roboter für eine mühelose Pflege, einem jahrhundertealten Olivenbaum, der einen Hauch von Geschichte hinzufügt, und vier Blumenbeeten, um Pflanzen und Blumen zu kultivieren und so einen privaten Naturwinkel zu schaffen, in dem man Entspannung an der frischen Luft genießen kann.

Doppelgarage und Außenparkplätze: eine bequeme Doppelgarage und Außenparkplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge, was Bequemlichkeit und Sicherheit gewährleistet.