Maison à vendre - 6852 Genestrerio

Dans la commune de Mendrisio - Genestrerio, le projet du complexe "Residenza Campagna Adorna" est en cours de développement sur la Via al Pero.

Un complexe résidentiel moderne, composé de six maisons individuelles, est situé sur la Via al Pero, une rue à sens unique avec une limite de vitesse de 30 km/h, garantissant calme et sécurité.

La zone, entourée d'espaces verts et à courte distance des principaux services, est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible sans renoncer au confort.

Chaque maison s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol.

Les unités de logement sont disponibles en trois types : La solution A, réservée aux maisons d'angle, offre plus d'espace et un garde-manger attenant à la cuisine ; les solutions B et C, conçues pour les unités intermédiaires, permettent de personnaliser l'espace cuisine ou de créer un espace de rangement accessible de l'extérieur.

Le rez-de-chaussée : Il est équipé d'un grand espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec un accès direct au jardin privé, ainsi qu'une salle de bain pour les invités.

À l'étage : se trouvent trois chambres et deux salles de bain. Dans la solution B, un petit débarras est également prévu.

Au sous-sol : se trouvent la salle technique/laverie et une cave à vin, ainsi que la possibilité d'avoir une pièce supplémentaire.

Les maisons sont conçues pour garantir des normes élevées d'efficacité énergétique, de confort et de sécurité. De grandes fenêtres ouvrent l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que les fenêtres en PVC avec revêtement en aluminium et triple vitrage - anti-intrusion au rez-de-chaussée - garantissent une bonne isolation thermique. Les volets motorisés, les portes blindées, le chauffage par le sol avec thermostats de zone et le système de production d'énergie avec pompe à chaleur air-eau et panneaux photovoltaïques complètent l'équipement technique des maisons, qui présentent toutes une construction de toit plat isolé.

Chaque unité dispose de deux places de stationnement extérieures privées avec la possibilité d'ajouter un portique couvert.

Prix :

Villa 1 : VENDU

Villa 2 : CHF 920'000.- / 165m² SUL

Villa 3 : CHF 920'000.- / 165m² SUL

Villa 4 : CHF 920'000.- / 165m² SUL

Villa 5 : CHF 920'000.- / 165m² SUL

Villa 6 : CHF 1'029'000.- / 200m² SUL