Villa à vendre - 6850 Mendrisio

Villa moderne confortable située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Cabbio, avec vue sur le majestueux Monte Generoso. L'emplacement panoramique offre une excellente lumière du soleil, de l'intimité et des vues à couper le souffle sur les magnifiques environs. Avec un design traditionnel et des intérieurs lumineux, la villa offre une atmosphère très accueillante. Elle est située à la périphérie du pittoresque village de Cabbio, sur une rue peu fréquentée, idéalement située pour rejoindre Chiasso et Mendrisio en environ 15 minutes. Construite en 2012, cette maison moderne de haute qualité offre une surface habitable d'environ 204 m2. La propriété comprend également un terrain constructible adjacent d'environ 487 m2, portant la superficie totale à environ 961 m2. Inclus dans le prix, il y a également environ 1 250 m2 de terres agricoles sous la propriété. La structure est solide, avec une isolation thermique, un toit en acier inoxydable, de grandes fenêtres en aluminium, de hauts plafonds en bois dans les chambres, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffage par le sol, garantissant confort et efficacité énergétique. Elle se compose de : beau salon avec cheminée et salle à manger, cuisine bien équipée avec un garde-manger pratique, grande terrasse d'environ 48 m2 avec un toit réglable et éclairé, chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec douche, 3 autres chambres, salle de bain avec baignoire et douche, bureau, toilettes invités, grand local de stockage/cave, buanderie spacieuse et local technique. Le jardin est conçu pour être facilement accessible et gérable. La propriété comprend également un abri de jardin, une cheminée extérieure, un garage pour 2 voitures et quelques places de stationnement extérieures.