Maison à vendre - 6839 Sagno

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, circondata da terreni non edificabili, grande casa unifamiliare edificata negli anni sessanta, completamente ristrutturata nel 1992 ed ulteriormente ammodernata nel 1999, caratterizzata da ampi spazi luminosi, meraviglioso giardino con possibilità di realizzare una piscina e una straordinaria vista panoramica sulla valle, che si estende fino alle catene montuose e che permette di godere di tramonti suggestivi.

La proprietà, che si sviluppa su due livelli, vanta una distribuzione versatile degli spazi che permetterebbe, a chi lo desidera, di realizzare due appartamenti indipendenti e che attualmente sono così disposti: ingresso su disimpegno, bagno di servizio finestrato, cucina separata accessoriata abitabile con sfogo sulla romantica terrazza con barbecue e tavolo in sasso, luminoso salone con camino e balcone panoramico, ampia camera padronale, cabina armadio e bagno finestrato, dotato di doppio lavabo, vasca e doccia; una scala a chiocciola in legno conduce al piano sottostante che ospita due spaziose camere, li locale tecnico/lavanderia, una dispensa, il bunker, un bagno finestrato con doccia e una grande stanza di 25 mq, attualmente adibita a studio, dalla quale si accede al rigoglioso giardino. Completano la proprietà il solaio finestrato accessibile tramite una comoda botola, un ampio locale deposito e due parcheggi esterni coperti, inclusi nel prezzo di vendita.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore aria-acqua sostituita nel 2020 ed è distribuito da serpentine a pavimento, assicurando un comfort termico ottimale in ogni stagione, mentre gli infissi sono in legno con doppi vetri.

Questa casa rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile, ma anche per un investitore in cerca di una proprietà in posizione privilegiata.

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