Maison à vendre - 6834 Morbio Inferiore

Belle villa de 6,5 pièces sur 2 niveaux construite au début des années 2000, d'une superficie brute totale de 228 m², située sur un terrain de 765 m² avec un grand jardin privé et 2 balcons, dans le quartier résidentiel renommé de Morbio Inferiore, composé uniquement de villas et entouré de verdure.

Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons un appartement composé de 4,5 pièces avec 3 chambres, dont 2 grandes et très lumineuses, et une avec accès au balcon donnant sur le jardin, une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et sanitaires, un grand salon avec cheminée et une belle cuisine entièrement équipée avec tous les appareils, dotée d'un réfrigérateur américain.
De la zone de vie, on peut accéder à la fois au balcon et au jardin, où se trouve un beau pergola en pierre avec barbecue et espace détente, idéal pour de grands déjeuners et dîners en plein air.
Le niveau est complété par une piscine hors sol, mais il est possible de l'enlever et de créer une belle piscine à débordement.

Un bel escalier intérieur mène au REZ-DE-CHAUSSÉE, un grand appartement de 2,5 pièces avec entrée indépendante, composé d'un salon, d'une salle de bain avec fenêtre et douche, d'une cuisine et d'une chambre double.
Toujours au même niveau, il y a 2 autres grandes pièces, l'une utilisée comme salle de sport et l'autre comme cave et buanderie.

Le grand jardin extérieur entoure toute la maison et il est possible d'y construire une autre maison de 160 m², pour laquelle il y a déjà un projet, ou d'agrandir la villa existante de la même superficie.

Depuis 2005, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, tels que l'application d'un isolant thermique sur les façades, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, des gouttières, une porte blindée, une cuisine, etc.

Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs.
Les frais de gestion s'élèvent à environ 90 CHF par mois.

Cette villa est située dans un endroit pratique, proche de tous les principaux services de Morbio Inferiore et à seulement 100 mètres des écoles.
Idéale pour les familles à la recherche de grands espaces ou pour ceux qui recherchent une maison bifamiliale dans un quartier très calme et bien desservi.

La propriété est complétée par un bel espace de stationnement où jusqu'à 5 voitures peuvent être garées, dont 3 sous le toit récemment construit.
DM/2762