Maison à vendre - 6834 Morbio Inferiore

Wir bieten ein Wohnhaus mit 5.5 Zimmern und privatem Garten zum Verkauf an, das in einer Wohngegend in Morbio Inferiore liegt, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten.

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule, Banken und Einkaufszentren. Darüber hinaus liegt sie nur wenige Autominuten von der Bahnhof, der Bushaltestelle und den Autobahnzufahrten nach Lugano und Italien entfernt.

Die Immobilie wurde 1990 errichtet, hat eine Fläche von ca. 185 m² und erstreckt sich über drei Ebenen, wie folgt:

Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich zum Wäscheraum, zur großzügigen, ausgestatteten Waschküche mit Technikbereich und zur Einzelgarage mit Keller. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten mit 250 m², der auf zwei Seiten begrünt ist und mit einem gefliesten Portikus ausgestattet ist, der sich ideal zum Entspannen eignet, sowie einer Grillzone.

Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer gekennzeichnet ist, das direkt auf eine überdachte Terrasse mit Sonnensegel führt. Die separate, 2012 erneuerte Küche mit Miele-Geräten ist geräumig und funktional. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein Fensterbad mit Dusche.

Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der durch sichtbare Balken und edles Parkett gekennzeichnet ist. Hier finden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei große Einzelzimmer und ein Fensterbad mit Badewanne.

Das Wohnhaus präsentiert sich in excellentem Zustand dank mehrerer Modernisierungsarbeiten, darunter die Gasheizung mit Fußbodenheizung, die 2017 installierten PVC-Fenster mit Dreifachverglasung für eine hervorragende Wärmedämmung, die Panzertür mit Fingerabdruck-Öffnung, Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Solarpanele, einen Wasserenthärter und ein Video-Telefon auf allen Ebenen.

Zwei Außenparkplätze und eine Einzelgarage komplettieren die Immobilie.

Ein interessantes Hypothekendarlehen mit 0,95% Zinssatz ist verfügbar, mit Möglichkeit der Übernahme.