Maison à vendre - 6834 Morbio Inferiore

Nous proposons à la vente une maison spacieuse avec jardin dans un quartier calme de Morbio Inferiore et avec une position ensoleillée. La propriété se développe sur deux niveaux avec un double accès : au niveau de la rue (rez-de-chaussée) par l'entrée principale, et du niveau inférieur, où se trouve une cour avec 3 garages (inclus dans le prix, avec accès direct à la maison) et 2 places de stationnement extérieures (pour un total de 5 places de stationnement et possibilité de places pour motos).

Type : Maisons, Villas
Motif : Vente
Lieu : Morbio Inferiore
Superficie du terrain : 566 m²
Volume du bâtiment : 950 mc
Chambres : 5.5
Salles de bains : 3
Places de stationnement : 5 (3 garages et 2 extérieurs)
Prix : 1'250'000 CHF

La propriété est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : le rez-de-chaussée constitue le niveau supérieur de la maison avec hall d'entrée, espace ouvert avec salon, salle à manger, cheminée, cuisine. Ces pièces ont une sortie sur le porche et le jardin. Complétant le niveau, une chambre principale avec accès au jardin, deux chambres, une salle de bain avec douche et une autre salle de bain avec baignoire et bidet. L'accès au niveau inférieur se fait par un escalier intérieur.
Sous-sol : le niveau inférieur de la maison a un accès direct aux garages et au jardin. Il comprend une salle technique, une buanderie avec séchoir, un grand bureau, deux caves, un débarras et une salle de bain avec douche. Toutes les pièces sont chauffées.

Remarque : Le rez-de-chaussée offre une surface habitable de 134 m², auxquels s'ajoutent 134 m² supplémentaires au niveau inférieur. Ce dernier comprend une grande pièce pouvant être utilisée comme bureau ou pour d'autres besoins, complète avec service et d'autres espaces chauffés.

Systèmes et conditions : chauffage central au gaz avec chauffage par le sol et radiateurs dans certaines pièces du niveau inférieur. Jardin avec irrigation automatique. La maison est en excellent état et a bénéficié de travaux de rénovation au cours des 10 dernières années : façade, entretien du bois, stores, menuiseries en PVC avec verre isolant, volets en aluminium thermolaqué avec lames orientables.

Possibilité d'extension : La propriété offre de larges possibilités de personnalisation grâce à la possibilité d'extension jusqu'à 116,68 m² SUL, dont 63,64 m² peuvent être occupés au sol, en fonction de l'indice de construction du terrain (I.S. 0.4).

La propriété est située dans un quartier résidentiel, ensoleillé et calme, avec une limite de vitesse de 30 km/h dans les rues adjacentes. Proche des écoles, des sentiers naturels, des lignes de bus et de la connexion ferroviaire depuis la gare de Chiasso, principaux centres commerciaux (Serfontana, Centro breggia).

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.