Maison à vendre - 6833 Vacallo

À la frontière avec l'Italie, nichée au pied du Monte Bisbino, dans l'une des communes les plus caractéristiques du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une maison indépendante intéressante de 4,5 pièces. La propriété dispose d'un magnifique jardin, parfait pour cultiver vos loisirs préférés et profiter au mieux des plus belles saisons de l'année, ainsi que d'un long balcon accessible pratiquement depuis chaque pièce de la maison, offrant une vue spectaculaire sur le lac de Côme au loin, embrassant la nature et les bâtiments environnants. Dans le salon de la maison, vous pouvez profiter d'une cheminée romantique à bois, parfaite pour réchauffer l'environnement même lors des journées les plus froides de l'année. Une caractéristique particulière de la maison est la disposition de la zone de jour et de la zone de nuit sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement accessible. Le chauffage est actuellement assuré par un système autonome avec diffusion par serpentine, aidé par des fenêtres en PVC pour l'extérieur et un double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet et en carrelage d'origine. La maison, construite en 1980, n'a subi qu'une intervention ciblée pour le remplacement des fenêtres. Les finitions intérieures sont d'une qualité suffisante, surtout compte tenu du manque d'autres travaux de rénovation au fil des ans. La propriété nécessite actuellement quelques travaux de rénovation et une augmentation de l'efficacité énergétique, mais une fois terminée, elle offrira une propriété complètement indépendante dans un style moderne et dans une position particulièrement privilégiée. Compte tenu des paramètres actuels du plan d'urbanisme, le terrain accueillant la maison permet d'agrandir considérablement la propriété, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante même pour une simple opération immobilière. Pour la lessive, il est possible de profiter d'une buanderie intérieure pratique située au sous-sol. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine habitable, d'une chambre principale, d'une chambre simple, d'un bureau, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire, d'un WC avec fenêtre et d'un long balcon panoramique accessible depuis le salon, la chambre principale et le bureau, et au sous-sol d'un refuge, de la buanderie, d'une cave pratique et de la salle technique. Un espace de stationnement intérieur dans un garage avec place pour une grande voiture ou deux modèles plus petits et une grande cour capable d'accueillir au moins deux voitures complètent cette offre intéressante. UNE MAISON AVEC UN GRAND POTENTIEL !!