Maison à vendre - 6832 Pedrinate

Nous proposons à Pedrinate une spacieuse villa unifamiliale de 7,5 pièces, située dans une zone verte, calme et bien exposée au soleil. La maison se développe sur trois niveaux, dispose d'un grand jardin, d'un garage double et offre la possibilité d'être divisée en deux unités d'habitation indépendantes.

La propriété est également accessible depuis le porche, elle est composée comme suit sur trois niveaux :

Sous-sol (au niveau de la rue) : porche extérieur avec hall d'entrée et un escalier menant aux étages supérieurs, local technique, refuge, un bureau, une grande cave avec un local de stockage attenant, et buanderie avec zone de séchage. De plus, il y a un garage (env. 55 m²) avec deux places de parking, avec accès intérieur à la maison.
Rez-de-chaussée (au niveau du jardin) : composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, couloir avec placards intégrés, grande cuisine entièrement meublée, une chambre avec accès au jardin, un WC de service avec fenêtre et douche. Le jardin est accessible depuis le couloir et le salon et est plat avec une zone de grill, une pergola et une table en pierre. De plus, il y a un petit espace pour le potager.
Premier étage : couloir avec placards intégrés, quatre chambres, également avec placards intégrés, dont trois avec accès au balcon, un service avec douche et un avec baignoire, douche, bidet et double lavabo.

Chauffage au mazout avec distribution par serpentin.
Le logement est également adapté à une division en deux unités d'habitation autonomes, offrant ainsi une opportunité intéressante de valorisation. Une fois réalisée, la deuxième unité pourrait être mise en location, générant un revenu régulier qui contribue à compenser l'investissement initial.

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.
P.S. les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.