Châteaux à vendre - 6828 Balerna

Triple occasion d'investissement : reprendre l'activité historique et consolidée de menuiserie en profitant des grands hangars existants, délocaliser une activité artisanale/commerciale nécessitant un grand espace, profiter de l'étendue de la zone constructible en zone stratégique et centrale.À Balerna, à la frontière avec Chiasso (5 minutes en voiture de la frontière italienne), nous proposons à la vente une activité historique de menuiserie avec de grands hangars à usage artisanal et entrepôts.La surface de 4500 m² sur laquelle se trouve l'activité, avec un indice du plan régulateur R5/R7, est située dans une zone mixte avec un fort potentiel de développement, tant résidentiel que commercial/artisanal et industriel.Le quartier et la zone, stratégiquement situés non loin des entrepôts généraux et du point Franco, sont à l’écart de la circulation et pourtant centraux, bien desservis par les commerces, les écoles et les transports publics.Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :A) Activité de menuiserie consolidée à reprendre + Grands hangars également pour usage d’entrepôts + Machines de menuiserie incluses dans le prix de vente + Zone à revenu pour parkings/aire de retournement + Maison de gardien/à revenu séparé, avec jardineB) Terrain constructible de 4500 m² en zone stratégique M5/R7 + Zone artisanale/commerciale + Zone résidentielle en plein développementNos conseillers sont à votre disposition pour de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D’autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch