Maison à vendre - 6828 Balerna

Superbe villa de 4,5 pièces, dans un contexte de seulement quatre unités d'habitation nouvellement construites, conçues en fonction des technologies les plus innovantes en matière de durabilité environnementale et d'économie d'énergie, avec des matériaux et des finitions de qualité et une attention maximale aux détails ; le projet se développera dans une zone résidentielle immergée dans la verdure, avec une exposition solaire maximale et à proximité de tous les services.

Le projet prévoit que la villa se développera sur deux niveaux et les espaces seront structurés comme suit : entrée sur un vaste et lumineux salon avec accès direct à la terrasse couverte et au grand jardin plat, cuisine spacieuse équipée d'un îlot et salle de bain de service ; le premier étage est dédié à la zone nuit, où se trouve une grande chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres spacieuses, desservies par une salle de bain avec fenêtre.
La propriété est complétée par un magnifique jardin de plus de 200 m2 ainsi que deux places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :

• maison nouvellement construite
• personnalisation et choix des matériaux
• grands espaces disponibles
• technologies avancées et économies d'énergie
• prédisposition pour panneaux solaires
• zone calme, ensoleillée et immergée dans la verdure
• commodité et proximité de tous les services
• 2 places de parking couvertes

Possibilité de réaliser également le sous-sol, au coût de 100'000 CHF à ajouter au prix de vente.

Nos consultants sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.
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Le village ensoleillé de Balerna compte 4 000 habitants, s'étendant sur un vaste territoire et des notes historiques le font remonter à l'époque romaine, et au 17e/18e siècle, Balerna accueillait un important diocèse lié à la proche Milan. Aujourd'hui principalement résidentiel et social, stratégiquement situé à deux pas des principales villes et près de la frontière italienne. Une commune très vivante, caractéristique et alternative qui offre d'excellentes écoles, divers magasins, bars et restaurants. Une importante zone commerciale et artisanale (Pian Faloppia et Punto Franco) permet un multiplicateur intéressant de 85%.