Maison à vendre - 6826 Riva San Vitale

La casa si trova nella parte di paese residenziale: scuole elementari e medie sono a 10 minuti a piedi; a circa 500 metri si trovano il lido, supermercati, ristoranti. La stazione ferroviaria di Capolago è a un chilometro da casa.
La proprietà in vendita è un fondo pianeggiante e regolare di 924 mq con una casa esistente che dispone ancora di indici di costruzione. L-edificio è del 1931 ed è suddiviso in due appartamenti oggetto di diversi interventi di ristrutturazione. Entrambe le unità sono affittate: la casa può costituire una interessante opportunità di reddito totale o parziale. L-appartamento del piano rialzato è un 4.5 locali composto da ingresso, soggiorno con cucinino, tre camere e bagno con vasca. Questo appartamento utilizza il bel giardino di fronte alla casa. L-appartamento del piano primo è composto da un soggiorno con cucina e balcone, due camere (di cui una molto grande che originariamente era divisa in due locali), un bagno doccia e un bagno con vasca. Dal soggiorno una scala conduce al piano soppalco dove si trova un altro locale studio con aria condizionata. Al piano semi interrato sono collocati i locali tecnici, le cantine e la lavanderia. Due garage e quattro posteggi esterni sono utilizzabili. L-impianto di riscaldamento è stato interamente sostituito nel 2021 ed è alimentato da una caldaia a gas di nuova generazione. La porzione non edificata adiacente alla casa permetterebbe l-edificazione di un-altra abitazione unifamiliare. Vista la richiesta vivace di affitti del comune, questa proposta si adatta all-investitore ma anche alla famiglia che sia alla ricerca un luogo di residenza pratico e con molto spazio verde. Contattatemi per maggiori dettagli su questa fantastica opportunità.