Maison à vendre - 6822 Arogno

Charmante villa d'environ 220 mètres carrés bruts, sur 2 étages éventuellement séparables et un studio indépendant, construite en 1978 et rénovée au fil du temps, située sur 1 200 mètres carrés de terrain panoramique à Arogno.

Entourée d'un merveilleux cadre naturel, la maison dispose de plus de 1 000 mètres carrés de terrain soigneusement entretenu, où un grand jardin accueille une grande piscine complète avec local technique et un suggestif étang artificiel peuplé de poissons rouges, qui contribuent à le garder propre et libre de divers insectes.
Le terrain est enrichi d'une grande variété de plantes et de fleurs qui créent une atmosphère unique de paix et de sérénité.

La maison est composée comme suit :
Au DEUXIÈME ÉTAGE, à hauteur de rue, nous trouvons l'entrée principale qui mène à un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique et cuisine ouverte, complète avec tous les conforts les plus modernes, tels qu'un double four air/vapeur, des plaques à induction avec un système d'extraction intégré dans le plan de travail.
Complètent le deuxième étage une salle de bain avec douche, un bureau qui donne accès direct aux places de parking couvertes et une première chambre double également avec accès à la terrasse.

Le PREMIER ÉTAGE est accessible par un escalier en bois en colimaçon caractéristique et nous trouvons un deuxième salon avec salle de bain de service et une deuxième chambre double.
Complètent le premier étage une pièce hobby/stockage, une buanderie et le local technique.

Par un accès indépendant, sous les parkings, nous trouvons un studio spacieux et lumineux actuellement loué.

La maison est complètement autonome sur le plan énergétique, grâce à un système avancé qui comprend un système photovoltaïque, des panneaux solaires et une pompe géothermique qui garantissent des économies d'énergie et une durabilité environnementale.
Un astucieux système de récupération des eaux de pluie conserve les réserves nécessaires pour l'irrigation du terrain.
Le manteau récemment construit et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

La vue sur les montagnes environnantes offre un cadre unique pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature.

L'offre comprend 3 places de parking couvertes incluses dans le prix de vente.
FGS/6918