Maison à vendre - 6814 Cadempino

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Dans un emplacement calme mais bien desservi, nous proposons une propriété intéressante composée de trois appartements indépendants, idéale comme résidence multifamiliale ou comme investissement locatif.

Au rez-de-chaussée et au premier étage, se trouve un duplex spacieux à rénover, caractérisé par des espaces généreux, une cheminée et un accès direct au jardin : une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts, avec la possibilité de créer deux unités distinctes.

Un accès indépendant mène au premier étage où se trouve le deuxième appartement, un deux pièces confortable et fonctionnel, déjà prêt à être habité. Le jardin agréable nous conduit au salon avec cheminée, à la cuisine et à une terrasse couverte, parfaits pour des moments de détente en plein air. L'appartement dispose d'une grande chambre principale. Les intérieurs, soignés et bien organisés, offrent un confort immédiat et une excellente habitabilité grâce également à la double salle de bain et au dressing.

Au deuxième étage se trouve l'appartement le plus spacieux, un 4.5 pièces lumineux et rénové, avec salon et cheminée, cuisine séparée, terrasse et balcon. Le jardin est agrémenté d'une véranda couverte avec cuisine extérieure : une véritable extension de l'espace de vie qui rend cet appartement idéal pour les familles nombreuses.

Possibilité de stationnement municipal à proximité et de créer 2 places de parking.

Le grand avantage de cette propriété est la possibilité de louer immédiatement deux des trois appartements, estimant un rendement annuel d'environ 5 % à pleine capacité. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison de caractère tout en maintenant un revenu constant, ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier solide et polyvalent.

En tant que personne de contact responsable, je suis à votre disposition pour vous envoyer la documentation de vente complète par e-mail. Je serai ensuite heureux de fixer un rendez-vous pour une visite après une consultation téléphonique. J'attends avec impatience votre demande pour vous conseiller personnellement et vous montrer cette propriété intéressante.

Vous pouvez parler avec moi en italien, en allemand classique, en anglais et en français.

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