Maison à vendre - 6805 Mezzovico

6805 Mezzovico, la capèla
Région: Vedeggio
Surface habitable totale: env. 40m2
Surface du terrain: env. 2504m2
Nombre de chambres: 1
Rénovation: oui
État: bon
Électricité: Énergie solaire
Eau: oui
Douche/WC: 1
Chauffage: Cheminée, poêle
Stationnement: oui, à 5 min. des Rustici
Emplacement: idyllique et très ensoleillé
Vue: belle vue
Écoles: oui
Shopping: 3km
Transports publics: 3km
Distance à la ville la plus proche: 21km
Distance autoroute: 11km

Description

Dans un petit village rustique avec 9 rustici, ces trois bâtiments sont situés dans un emplacement isolé et idyllique sur les Monti di Mezzovico à 765m d'altitude.
Les trois rustici sur la propriété 1322 se trouvent en dessous des six autres bâtiments supérieurs des propriétés 1323 et 1325. Le rustico principal se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et d'une chambre mansardée avec trois lits et une sortie séparée. Le bâtiment adjacent est la douche/WC et le dernier petit rustico est une cave. Devant se trouve une surface de prairie plate avec un groupe de tables en pierre. En dessous se trouve une grande surface forestière d'environ 2504m2.

Les trois rustici habitables ci-dessus comprennent un rustico de couchage avec étable, un rustico de cuisine, un rustico avec douche/WC et chambre à coucher, ainsi que le rustico de vie bien développé avec cheminée et chambre à coucher, et également les deux rustici inférieurs avec cuisine/salon/salle à manger avec cheminée et grenier avec trois lits, ainsi que le rustico adjacent avec douche/WC. Trois petits rustici servent de stockage de matériel/bois et pourraient être agrandis. Devant les rustici individuels se trouvent des espaces de sièges avec une belle vue sur la verdure et les montagnes environnantes.
Le grand terrain environnant comprend des terres de prairie et de grandes surfaces forestières sur une pente douce avec un ruisseau et une forêt. L'autoroute A2 est audible, mais elle est prévue pour être recouverte selon le projet.

Le groupe de rustici peut être atteint depuis le grand parking en environ 5 minutes à pied. Le trajet du parking à Mezzovico dure environ 5 minutes. Mezzovico est idéalement situé à environ 20 minutes de Bellinzona, 10 minutes de Lugano et 30 minutes de Locarno.

Il est également possible d'acheter partiellement. Les prix de vente correspondants sont:
Fr. 475,000.-- pour toutes les propriétés
Fr. 275,000.-- pour les 6 rustici supérieurs
Fr. 200,000.-- pour les 3 rustici inférieurs

Points forts

Village rustique avec le charme typique du Tessin
Emplacement ensoleillé avec vue
Emplacement idyllique isolé au milieu de la nature
Grand terrain