Maison à vendre - 6805 Mezzovico

Nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 5,5 pièces, située dans un quartier résidentiel réservé, ensoleillé et immergé dans la verdure à Mezzovico.

Cette propriété se distingue par sa situation stratégique, avec la commodité d'être proche des principaux services, y compris les écoles, les banques, les magasins et les transports publics.

De plus, l'accès autoroutier pour Lugano/Bellinzona est à quelques minutes.

Enfin, Mezzovico-Vira maintient un multiplicateur stable depuis des années à 60%.

La maison, de 210 m², est disposée sur deux niveaux hors sol plus un sous-sol et offre de grands espaces bien organisés et fonctionnels :

• Zone de vie : l'entrée se fait par un couloir avec des placards intégrés qui mène au grand salon avec deux portes-fenêtres qui donnent sur la belle terrasse, une cuisine séparée bien équipée, et pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bain avec fenêtre et douche.

• Zone nuit : les larges escaliers mènent à l'étage supérieur où se trouve un placard intégré, 3 chambres doubles, dont une avec porte-fenêtre qui mène à un balcon avec vue ouverte sur la nature, et une grande salle de bain avec baignoire et double fenêtre.

• Sous-sol : en descendant les larges escaliers, nous trouvons un couloir qui mène à une taverne caractéristique avec fenêtre, cheminée et four à bois pour la pizza, une grande cave, une salle technique et une buanderie spacieuse avec fenêtre.

L'espace extérieur est un atout avec un jardin privé, soigné et une terrasse sur les quatre côtés de la maison, équipée d'une pergola en granit et d'une zone de grillades, représentant un coin parfait pour la détente en plein air.

Complètent la propriété deux places de parking couvertes sous un magnifique toit.

De plus, la propriété dispose d'un terrain constructible supplémentaire sur lequel il est possible d'agrandir l'habitation de 58 m².

Au cours des trois dernières années, la propriété a effectué d'importants travaux de rénovation pour garantir le maintien de la maison dans le temps : peinture extérieure et intérieure, rénovation de la terrasse et du jardin, remplacement des menuiseries, des sanitaires et nouvelle éclairage LED.

Des interventions pour l'efficacité énergétique ont également été réalisées, avec une nouvelle chaudière ELCO, remplacement des canalisations et installation de portes coupe-feu.