Villa à vendre - 6802 Rivera

Villa de l'époque avec jardin et grotte à Rivera, une résidence fascinante des années 40, divisée en deux appartements avec entrées séparées.

La propriété a été rénovée entre 2015 et 2021 et préserve le charme original de l'époque, grâce aux frises sur les façades, aux carreaux sur les sols et aux marches en pierre.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3,5 pièces : hall d'entrée, couloir, cuisine, salle à manger, salon, chambre et salle de bain complète. Dans cet appartement, les carreaux à la porte d'entrée et dans la cuisine ont été conservés. Cependant, des parquets ont été posés dans le salon et la chambre. La salle de bain a été entièrement renouvelée.

Au premier et au deuxième étage, l'autre appartement s'étend, un duplex de 5,5 pièces. La zone jour comprend un hall d'entrée, une cuisine, un grand salon, une salle de bain et une véranda. La zone nuit se trouve à l'étage supérieur et offre 3 chambres spacieuses, dont une avec une pièce attenante, et une salle de bain.

Au sous-sol, il y a 2 caves, la buanderie, la salle technique où le brûleur à mazout est installé, et une salle de bain pour les invités.

À l'extérieur, la villa est entourée d'un grand jardin équipé de fontaines et de tables en granit. Les volières installées rendent le jardin encore plus attrayant. Le terrain est également partiellement encore constructible.

Séparé de la maison, un grottino d'environ 26 m² avec une grande cheminée est disponible. Il y a aussi une pergola, un abri de jardin et un stockage de bois couvert.

La villa dispose d'un garage d'environ 40 m² et d'un grand parking où plusieurs voitures peuvent se garer.

L'emplacement est très pratique pour l'accès à l'autoroute. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare, le Splash et Spa, et le téléphérique pour le Monte Tamaro.

Mesures

Appartement : 255 m²

Jardin : 1'317 m²

Terrain : 1'540 m²

Ref. : V-LGD-RIV-RON-15