Maison à vendre - 8494 Bauma, Stegstrasse 68

Idylle résidentielle

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Au cœur de l'idyllique et verdoyant Bauma, dans un emplacement attrayant, se trouve cette charmante maison bifamiliale avec un vaste espace environnant d'environ 1 000 m². Depuis la grande terrasse et l'espace de jardin, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et bénéficier de l'emplacement ensoleillé.

La propriété abrite deux appartements attrayants, entièrement loués, qui ont été rénovés avec des matériaux de haute qualité en 2016 :

• Appartement en duplex de 5.5 pièces (env. 200 m²)
  trois chambres, cheminée, deux salles de bains – l'une avec douche/WC, l'autre avec baignoire, douche, double lavabo et WC
• Appartement de 3.5 pièces (env. 100 m²)
  deux chambres, une salle de bain avec douche et WC

À l'intérieur, vous découvrirez un mélange élégant de matériaux modernes et de détails historiques charmants. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts et lumineux avec cheminée invitent à la détente dans les deux appartements. Le vaste espace extérieur avec barbecue offre de nombreuses options d'aménagement et laisse beaucoup de place pour vos idées individuelles.

Que ce soit comme bien d'investissement ou pour un usage personnel – les appartements impressionnent par un plan bien pensé, un bon niveau de finition et des options d'utilisation variées, comme une combinaison de vie et de travail ou comme maison intergénérationnelle.

Pour vos véhicules, un double garage est disponible directement devant la maison.

Options d'utilisation diverses :

• Maison intergénérationnelle, colocation pour seniors
• Bien locatif ou maison occupée par le propriétaire
• Combinaison de commerce et de résidence (cabinet)
• Résidence assistée avec bistro
• Activité de restauration ou centre culturel avec salles de séminaire et de formation

Real Estate Solution vous offre également les avantages suivants :

• Convient comme bien d'investissement ou comme standard de propriété
• Comprend un très grand double garage (place pour plusieurs voitures) - CHF 65 000
• Appartements complets rénovés en 2016, lignes électriques/eau, toit, isolation, fenêtres, nouvelle cuisine, nouvelles salles de bains et sols
• Espace de vie/salle à manger ouvert
• Cuisine moderne et ouverte
• Chauffage : pompe à chaleur (3.5-Z avec chauffage au sol et 5.5-Z avec radiateurs)
• Espace de rangement suffisant
• Grand local à vélos sous le bâtiment
• Facteur d'utilisation commerciale disponible
• Cheminée avec circulation & possibilité de chauffage
• Lave-linge & sèche-linge
• au moins 6 places de stationnement extérieures supplémentaires
• Et bien plus encore...

Nous serions ravis de vous montrer cet environnement de vie unique lors d'un rendez-vous de visite sans engagement. Nous attendons votre appel ou votre message.