Maison à vendre - 6772 Rodi-Fiesso

Emplacement

Région : Leventina
Localité : 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo Fiesso

Informations sur le bien

Type de bien : Maison bifamiliale
Surface habitable : env. 100 m2
Rénovation intérieure : 2017 et 2018 la façade
Étages : 4
Balcon : non
Parkings : municipaux gratuits
Chambres : 3 et 7
Loyer : Fr. 700.-- et Fr. 1'100.-- charges comprises
Salle de bain/WC : 2
Chauffage : pellets
Revêtement de sol : parquet
Emplacement : central
Vue sur le lac : non
Écoles : oui
Possibilités d'achats : oui
Transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 40 km
Distance autoroute : 1 km

Description du bien

Cette maison bifamiliale avec un appartement de 3 ½ pièces au rez-de-chaussée et un appartement duplex de 7 ½ pièces est située dans un endroit ensoleillé dans le noyau de Fiesso dans la commune de Prato/Rodì/Fiesso dans la haute Leventina.

Le bâtiment est encore en bon état. Les appartements sont rénovés en 2017 et les façades en 2018. La maison a 4 étages. Au sous-sol, il y a deux grandes caves. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 3 ½ pièces. Au premier et au deuxième étage avec entrée séparée se trouve un appartement duplex de 7 ½ pièces. L'appartement de 3 ½ pièces a un hall d'entrée, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain/WC. Le loyer est de Fr. 700.-- charges comprises. Le loyer pour l'appartement duplex est de Fr. 1'100.-. La maison est louée. Ainsi, elle est également intéressante pour un investissement avec un revenu de 6,25 %.

En hiver, vous pouvez skier sur les pistes voisines de Airolo, Prato et Carì, ou patiner à Ambrì.

Le bien est facilement accessible. Il y a des places de parking municipales gratuites devant la maison. Par bus postal, vous pouvez rejoindre Airolo et Faido en quelques minutes. L'autoroute A2 à Quinto est à 1 km. À Rodì, il y a un magasin et une école.
DÉTAILS DE L'OBJET

Localité : 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso
Région : Leventina
Bien : Maison bifamiliale
Surface habitable : env. 100 m2
Étages : 4
Place assise, balcon : non
Emplacement : emplacement central
Rénovations intérieures : 2017 total et 2018 la façade
Chambres : 3 + 7
Salle de bain/WC : 2
Revêtement de sol : parquet
Chauffage : pellets
Loyer : Fr. 700.-- et Fr. 1'100.-- charges comprises
Écoles : oui
Commodités d'achat : oui
Transports publics : 10m
Distance à la ville la plus proche : 40km
Distance à l'autoroute : 1km


Cette maison bifamiliale avec un appartement de 3 ½-chambres-appartement au rez-de-chaussée et un appartement duplex de 7 ½-chambres-appartement se trouve dans une maison bifamiliale à un emplacement central à Rodi dans la zone Fiesso dans la Leventina.

Le bâtiment est encore en bon état structurel. L'intérieur de l'appartement a été entièrement renouvelé en 2017. À l'automne 2018, la façade a été rénovée. Au sous-sol, il y a deux grandes et deux petites caves. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3 ½-chambres-appartement. Le 1er et le 2ème étage se composent d'un appartement duplex de 7 ½-chambres. L'appartement de 3 ½-chambres-appartement comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain/WC. Le loyer est de Fr. 700.-- charges comprises. Le loyer de l'appartement en duplex est de Fr. 1'100.--. La maison est actuellement entièrement louée et donc également intéressante en tant qu'investissement de rendement avec un rendement de 6,25 %.

Le bien est facilement accessible en voiture. Il y a des places de parking municipales gratuites à côté de la maison. Bellinzona est à 30 minutes en voiture et Locarno avec le lac Majeur est accessible en environ 40 minutes. Devant la maison se trouve l'arrêt de bus postal avec des connexions à Airolo et Faido. Les domaines skiables à Airolo se trouvent à environ 10 km. À Prato, il y a également une petite station de ski. La patinoire d'Ambrì est à 3 km. Dans le village, il y a des écoles et une possibilité d'achat.