Maison jumelle à vendre - 6760 Faido

Emplacement | Environs

Emplacement : 6760 Faido, Via Balcengo
Région : Leventina
Superficie du terrain : env. 205 m2
Surface habitable : 225 m2
Étages : 3
Année de rénovation : 2012-2024
État : très bon
Jardin : non
Cave : oui
Chauffage : mazout + panneaux solaires
Résidence secondaire : oui
Parking : sur la propriété
Emplacement : ensoleillé et calme
Vue : belle vue
Écoles : à 250 m
Commodités : à 250 m
Transports publics : à 180 m
Distance à la ville la plus proche : 40 km
Distance à l'autoroute : 2,5 km

Description

Cette grande maison est située dans un emplacement ensoleillé, central et pourtant calme dans le village de Faido, Via Balcengo, dans la Leventina moyenne.

La maison est actuellement une maison jumelée et peut facilement être transformée en maison multifamiliale. La maison a été construite dans les années 60-70, partiellement rénovée en 2012 et 2024, et est en bon état.

La maison est structurée sur trois étages avec des entrées séparées. Au premier et au deuxième étage, il y a deux appartements de 4,5 m² chacun avec leur propre terrasse. L'appartement au deuxième étage se compose de trois chambres, d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, d'une salle de bain/douche/WC et d'une cuisine-salle à manger. L'appartement au premier étage se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine-salle à manger, d'une salle de bain/douche/WC avec baignoire et machine à laver. Au rez-de-chaussée, il y a des locaux techniques, une buanderie, une salle de bain/douche/WC et trois autres pièces avec la possibilité de créer un appartement indépendant de 2,5-3,5 pièces.

De tous les côtés, il y a une belle vue. C'est la maison parfaite pour un investissement ou une maison intergénérationnelle.

La propriété est facilement accessible en voiture avec ses propres places de parking. En hiver, c'est un endroit idéal pour les amateurs de sports d'hiver. À Faido, il y a la nouvelle patinoire, à Ambri le stade de hockey sur glace, et en 20 minutes, vous pouvez atteindre Airolo et Carì avec ses installations de ski. L'autoroute A2 est à 2 km, et Bellinzona-Nord est accessible en 25 minutes. Dans le village, il y a des écoles, des commerces et un hôpital.

Points forts

emplacement très ensoleillé, central et calme
excellent état d'entretien
possibilité d'avoir 3 appartements à revenus
places de parking privées
excellente connexion autoroutière/transports publics