Maison à vendre - 6749 Sobrio

6749 Sobrio, Dorfern
Région : Leventina
Superficie du terrain : env. 97 m2
Surface habitable : env. 200 m2
Étages : 4
Résidence secondaire : oui
État : bon
Parking : PP à 100 mètres
Emplacement : très ensoleillé, calme
Vue : belle vue panoramique
Écoles : à Faido
Achats : à Anzonico, Faido
Transports publics : 200 m
Distance à la ville la plus proche : 41 km
Distance de l'autoroute : 13 km

Description

Cette petite maison multifamiliale avec trois appartements est située dans un emplacement très ensoleillé et calme dans le noyau supérieur de Sobrio en Leventina.

Le bâtiment est en bon état et donc bien habitable. Il est divisé en trois unités résidentielles. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, il y a un salon avec cuisine, une chambre et une douche/WC. Au 2ème étage, il y a un salon, une cuisine, deux chambres et une douche/WC. La maison dispose d'une cave/atelier au rez-de-chaussée et d'une cave voûtée supplémentaire. Devant, il y a un coin salon sur la propriété de la commune. De plus, la maison a un balcon au 1er et au 2ème étage. De là, il y a une belle vue panoramique sur les toits de pierre du village, dans la vallée et sur les montagnes environnantes.

La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances. Elle est également idéale pour louer deux unités résidentielles et avoir un appartement de vacances occupé par soi-même dans un bel endroit typique du Tessin.

Dans cette belle région non loin du tunnel du Gothard, on trouve paix et détente du stress quotidien au milieu d'une nature intacte. De nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être entreprises dans la région. Chaque été, le célèbre festival de musique a lieu à Sobrio. En hiver, on peut skier dans les stations de ski voisines de Carì Ski et Airolo.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Les voitures peuvent être garées gratuitement dans des parkings publics à 100 m de la maison. Avec le bus postal, on peut rejoindre Faido à l'arrêt de train rapide de la ligne Gotthard. L'autoroute A2 à Faido est à 20 minutes en voiture. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en une heure. Dans le village d'Anzonico et Lavorgo, il y a de petits magasins. Plus d'options d'achat sont disponibles à Faido et Biasca.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue sur les montagnes et dans la vallée
possibilités d'utilisation polyvalentes
accès également en hiver en voiture et en transports publics