Maison à vendre - 6723 Prugiasco

6723 Prugiasco, Negrentino, Piancai
Région : Bleniotal
Superficie du terrain : env. 500 m2
Superficie habitable : env. 120 m2
Étages : 2-3
État : à rénover
Deuxième résidence : oui
Eau : oui, à proximité
Assainissement : fosse septique à construire
Électricité : installation d'un système photovoltaïque à prévoir
Parking : à côté du rustique
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : magnifique vue panoramique
Achats : à Dongio, Acquarossa
Transports publics : 1,2 km
Distance de la ville la plus proche : 33 km
Distance de l'autoroute : 15 km

Description

Ce grand rustique au milieu de la nature se trouve dans un emplacement très ensoleillé et calme près du village de Prugiasco dans la vallée de Blenio.

La propriété comprend le rustique avec le terrain environnant. Le rustique doit être entièrement rénové. Il se compose de deux étages avec des entrées séparées et la possibilité de créer un grand loft. L'eau potable peut être raccordée à l'alimentation en eau municipale qui passe près du rustique. Une fosse septique doit être créée pour les eaux usées. Un système photovoltaïque est nécessaire pour l'approvisionnement en électricité.

Le rustique est entouré d'un terrain d'environ 450 m2, où il y a suffisamment d'espace pour créer un potager, profiter du soleil ou organiser des barbecues avec des amis. À côté du rustique se trouve une cabane qui peut être utilisée comme abri de jardin.

De tous les côtés, on bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vallée de Blenio. Ici, on trouve encore la tranquillité d'une vallée romantique au milieu d'une nature préservée. On peut faire de belles randonnées ou des balades à vélo.

En été, on peut accéder directement au rustique en voiture. En hiver, lorsqu'il y a beaucoup de neige, il faut tenir compte du fait qu'il n'y a pas de déneigement depuis le village de Prugiasco.
La station de ski de Nova Nara à Leontica - à quelques minutes du rustique. La station de ski de Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond de Campra se trouvent à 20 minutes. Dans la proche Acquarossa, une station thermale est en construction.

Le rustique est directement accessible en voiture, et il n'y a pas de déneigement en cas de neige. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca prend 20 minutes. Depuis le village de Prugiasco, le car postal circule jusqu'à la gare de Biasca. Des possibilités d'achat sont disponibles à Dongio et Acquarossa.

Points forts

emplacement très ensoleillé au milieu de la nature
magnifique vue panoramique
avec terrain propre
bon accès
pas loin de la station de ski de Nova Nara
bonne connexion autoroutière/transports publics