Maison à vendre - 6716 Leontica

Localisation : 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25
Région : Bleniotal
Propriété : maison de village de 12 pièces à rénover
Emplacement : emplacement ensoleillé avec vue
État : partiellement à rénover
Surface habitable : env. 200 m2
Surface du terrain : env. 100 m2
Chambres : 12
Balcon : 1
Douche/WC : 1
Revêtement de sol : carrelage, bois
Sous-sol : 7
Chauffage : aucun
Stationnement : stationnement public devant la maison
Commodités : oui
Transports publics : 100m
Distance de l'autoroute : 13km
Distance de la ville la plus proche : 13km

Description

Cette grande maison de village de 12 pièces est située dans un bel emplacement avec vue à Acquarossa dans le beau Bleniotal. Un appartement de 2 pièces du bâtiment de trois étages est actuellement occupé et est en bon état. Les autres chambres aux 1er et 2ème étages nécessitent partiellement des rénovations. Au 1er étage, vous entrez dans la cuisine avec coin repas depuis l'entrée principale, ainsi qu'à l'arrière dans la douche/WC avec buanderie et une chambre. Il y a aussi 5 autres chambres à cet étage qui pourraient être développées. Au 2ème étage, il y a 5 chambres et un débarras. Ici, vous pouvez accéder au grand grenier, qui pourrait être développé. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage et d'un total de 7 espaces de rangement et de caves. Cette maison pourrait idéalement être convertie en un bed and breakfast ou en une maison résidentielle avec de petits appartements. Devant la maison, il y a suffisamment de places de stationnement publiques. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca prend 15 minutes. Les centres tessinois de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes en voiture. La route du col de Lukmanier est également ouverte en hiver. Vous pouvez rejoindre Biasca, l'arrêt de train rapide de la ligne Gotthard, en bus postal. Les commodités et les écoles se trouvent dans le village. En cinq minutes, vous pouvez atteindre la zone de ski et de randonnée 'Nova Nara' à Leontica. Le Bleniotal est populaire pour ses nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo. À Acquarossa, un projet de grand centre thermal est en cours pour utiliser les sources chaudes locales.

Les deux parties de la maison pourraient également être achetées séparément. Les prix de vente sont :
Fr. 180'000.-- pour toute la maison
Fr. 85'000.-- pour la plus grande partie
Fr. 90'000.-- pour la plus petite partie