Maison à vendre - 6716 Acquarossa

Région : Bleniotal
Localisation : 6716 Acquarossa, Corzoneso Piano 19
Type de propriété : Maison de 3 familles avec grand jardin et terrain à bâtir
Unités : trois appartements de 3 ½ pièces
Surface du terrain : env. 2292 m2
Surface habitable : env. 250 m2
Emplacement : très ensoleillé avec vue
Année de construction : 1911
Rénovations : entièrement rénové en 2014
État : très bon
Étages : 4
Ascenseur : non
Douche/WC : 3
Places de parking : 3 couvertes et 3 extérieures
Chauffage : pompe à chaleur
Balcons : 2 au rez-de-chaussée et 1er étage
Résidence secondaire possible : oui
Écoles : 1km
Commodités : 1 km
Transports publics : 100m
Distance à la ville la plus proche : 32km
Distance autoroute : 12km

Cette belle maison de 3 familles avec trois appartements de 3 ½ pièces et une réserve de terrain à bâtir est située dans un emplacement très ensoleillé à Corzoneso, au sud d'Acquarossa, dans la vallée de Bleniotal.
La maison, construite en 1911 et entièrement rénovée en 2014, est en très bon état et bien entretenue. Deux des trois appartements sont actuellement loués. Ils ont un plan d'étage identique et apparaissent lumineux et accueillants. Chaque appartement dispose de 2 chambres avec douche/WC et d'un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine luxueuse à l'avant. L'appartement du milieu et celui du rez-de-chaussée disposent d'un balcon. Une belle vue s'étend sur les montagnes et collines environnantes de la vallée de Bleniotal. Le grand sous-sol comprend diverses caves, la salle de chauffage et une cave en pierre.

L'espace extérieur spacieux de la propriété comprend une réserve de terrain à bâtir au nord de la maison avec un accès séparé ainsi qu'un grand jardin bien entretenu avec pergola et table en pierre avec un système d'irrigation automatique.

Cette propriété est intéressante comme investissement avec l'utilisation personnelle d'un appartement. Les loyers actuels varient entre Fr. 1'050.-- et Fr. 1'250.-- par unité résidentielle.

La propriété est facilement accessible en voiture. Au total, 3 places de parking couvertes et trois places de parking extérieures sont disponibles. En 1 km, vous atteignez Acquarossa et en 10 minutes en voiture, Biasca. Bellinzona est à environ une demi-heure. À Acquarossa, il y a des commerces et des écoles.

Cette maison plurifamiliale avec trois appartements de 3 ½ pièces et un terrain à bâtir est située dans une position centrale et ensoleillée sous la commune d'Acquarossa dans la vallée de Blenio, zone Corzoneso Piano 19.

Le bâtiment de 1911 a été entièrement rénové en 2014 et est en très bon état. Deux des trois appartements sont loués avec un loyer de Fr. 1'050.-- et Fr. 1'250.--. Chaque appartement comprend une cuisine luxueuse avec un espace de vie/salle à manger, deux chambres et une douche/WC. Il y a un balcon au premier étage. Une belle vue s'étend sur la vallée et les montagnes. La maison dispose également de caves, d'une buanderie et d'une salle technique avec chauffage par pompe à chaleur.

L'extérieur comprend un beau jardin avec pergola et table en pierre avec un système d'irrigation automatique. Dans la partie nord, il y a un terrain à bâtir avec un accès séparé. Cette propriété est idéale pour utiliser un appartement et avoir un revenu locatif.

La région de ski et de randonnée de 'Nova Nara' est accessible en cinq minutes. La vallée de Bleni est connue pour ses innombrables possibilités de randonnées à pied et à vélo. À Acquarossa, ils souhaitent construire un centre thermal.