Maison à vendre - 6715 Dongio

Découvrez ce magnifique B&B de 240 m² habitables, réparti sur 3 étages à Dongio, dans la vallée de Blenio. La structure a été entièrement rénovée en 2022 avec goût et un soin particulier apporté à la sélection des matériaux. Dans un style romantique, elle allie tradition et modernité pour créer une atmosphère accueillante et raffinée. Toute la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La propriété dispose de 6 places de parking et est facilement accessible par les transports en commun (bus jusqu'à Biasca puis train dans toutes les directions).
Au rez-de-chaussée, outre l'entrée principale, se trouvent une grande et belle salle (50 m²) avec cheminée, une cuisine, une salle de réception et des toilettes invités. Les étages supérieurs abritent les chambres d'hôtes, chacune avec sa propre douche privée.
La maison offre un charmant jardin privé (sur un terrain de 465 m²) à l'arrière, idéal pour les moments de détente en plein air de vos hôtes.
L'étage inférieur pourrait également être utilisé comme restaurant avec bar et grotte. Les combles sont également adaptés à un usage résidentiel privé.

La vallée ensoleillée, ainsi nommée en raison de son exposition ensoleillée, est un vaste parc naturel riche d'un patrimoine historique et culturel. Entre forêts et hauts pâturages, un réseau de sentiers balisés de 500 km invite les randonneurs à la découverte de sommets majestueux comme l'Adula (3402 m d'altitude), le plus haut sommet du Tessin, ou d'anciens chemins comme le Greinapass, le Lukmanierpass et le Narapass. L'endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. La vallée de Blenio offre également plusieurs domaines skiables, accessibles en moins de 30 minutes.

Le prix est de CHF 1'280'000