Maison à vendre - 6714 Semione

6714 Semione, Navone
Région : Val di Blenio
Superficie du terrain : env. 57 m2
Surface habitable : env. 100 m2
Étages : 2
Résidence secondaire : oui
État : à rénover
Eau : raccordable à 2 m
Canalisations : raccordables à 2 m de long
Électricité : panneau photovoltaïque à installer
Parking : à 300 m
Emplacement : très ensoleillé, calme
Vue : belle vue panoramique
Écoles : à Malvaglia
Achats : à Malvaglia, Biasca
Transports publics : 5,5 km
Distance à la ville la plus proche : 30 km
Distance autoroute : 11 km

Description

Ce grand Rustico est situé dans un endroit très ensoleillé et calme au-dessus du village de Semione, dans le petit hameau de Navone, dans la belle vallée de Blenio.

L'ancienne étable doit être complètement rénovée pour la rendre habitable. Elle est actuellement divisée en deux étages avec deux entrées séparées. Au premier étage, il est également possible d'aménager un grenier assez haut.
L'eau potable et les égouts sont raccordables à 2 m de l'étable. Pour avoir de l'électricité, il faut installer un système photovoltaïque.

À côté de l'étable, il est possible de créer une terrasse où l'on peut s'asseoir dehors et profiter du soleil. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes.

Partout autour, de nombreuses randonnées ou balades à vélo peuvent être entreprises.

En été, l'étable est facilement accessible en voiture jusqu'à 300 m. Pour le chargement et le déchargement, on peut cependant utiliser la place de retournement à 100 m de Rustico. En hiver, lorsque la neige est abondante, les 3 derniers km peuvent être parcourus en motoneige/avec des chaînes ou en raquettes. Biasca sur l'autoroute A2 est accessible en environ 18 minutes. Bellinzona Nord est à 30 minutes du Rustico. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 50 minutes en voiture.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue panoramique
raccordements à proximité immédiate
possibilité de créer une terrasse