Maison à vendre - 6714 Semione

6714 Semione, Navone
Région : Val di Blenio
Superficie du terrain : env. 57 m2
Surface habitable : env. 100 m2
Étages : 2
Deuxième maison : oui
État : à renouveler
Eau : raccordable à 2 m
Canalisations : raccordables à 2 m de longueur
Électricité : panneau photovoltaïque à installer
Parking : à 300 m
Emplacement : très ensoleillé, calme
Vue : belle vue panoramique
Écoles : à Malvaglia
Achats : à Malvaglia, Biasca
Transports publics : 5,5 km
Distance à la ville la plus proche : 30 km
Distance de l'autoroute : 11 km

Description

Ce grand rustique est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme au-dessus du village de Semione, dans le petit hameau de Navone, dans la belle vallée de Blenio.

L'ancienne étable doit être complètement rénovée pour la rendre habitable. Elle est actuellement divisée en deux étages avec deux entrées séparées. Au premier étage, un grenier assez haut peut également être aménagé.
L'eau potable et les égouts sont raccordables à 2 m de l'étable. Pour avoir de l'électricité, un système photovoltaïque doit être installé.

À côté de l'étable, il est possible de créer une terrasse où l'on peut s'asseoir à l'extérieur et profiter du soleil. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes.

De nombreuses randonnées ou balades à vélo peuvent être entreprises tout autour.

En été, l'étable est facilement accessible en voiture jusqu'à 300 m. Cependant, pour le chargement et le déchargement, vous pouvez utiliser la zone de retournement de la ferme, qui se trouve à 100 m du rustique. En hiver, lorsqu'il y a beaucoup de neige, les derniers 3 km peuvent être parcourus en motoneige/avec des chaînes à neige ou avec des raquettes. Biasca sur l'autoroute A2 est accessible en environ 18 minutes. Bellinzona Nord est à 30 minutes du rustique. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 50 minutes en voiture.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue panoramique
raccordements à proximité immédiate
possibilité de créer une terrasse