Maison à vendre - 6713 Malvaglia

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Scopri il fascino di questa bella casa situata a Malvaglia, perfetta anche come residenza
secondaria o casa vacanza. Con una vista mozzafiato che abbraccia l'intera valle, questa proprietà ti offre un'oasi di pace in mezzo alla natura, dove ogni giorno diventa un'esperienza indimenticabile.

Entra in una casa che sprigiona eleganza e comfort, composta da 8 spaziosi locali principali e 3 locali hobby o cantina, perfetti per le tue passioni e necessità. Immagina le emozioni di trascorrere
serate magiche nelle 3 verande affacciate sulla valle, immerse nella natura, godendo della compagnia della tua famiglia e degli amici. Due balconi aggiungono ulteriori spazi dove rilassarsi e ammirare il panorama incantevole.

Il vasto terreno di ca. 2000 m² è un invito a sognare: con un indice di edificabilità che permette la costruzione di circa 500 m² su due piani, le possibilità di espansione sono infinite. La casa, suddivisa su due piani, offre la perfetta combinazione di comfort e redditività: vivi nel fantastico appartamento di 5 ½ locali al secondo
piano e affitta l'appartamento di 2 ½ locali al primo piano, con un'angolo di piena intimità, cosi potrete generare un reddito sicuro e costante.

Il riscaldamento con sistema di stufa a pellet avvolge ogni stanza di calore, mentre il camino nel soggiorno aggiunge un tocco di fascino e intimità.

Vuole avere maggiori informazioni?

Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.
Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.


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Entdecken Sie den Charme dieses schönen Hauses in Malvaglia, auch ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus. Mit einem atemberaubenden Blick, der das gesamte Tal umfasst, bietet Ihnen diese Immobilie eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, in der jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis wird.

Betreten Sie ein Haus, das Eleganz und Komfort ausstrahlt, aus 8 geräumigen Haupträumen und 3 Hobby- oder Kellerräumen bestehend, ist es perfekt für Ihre Leidenschaften und Bedürfnisse. Stellen Sie sich zauberhafte Abende auf den 3 Veranden mit Blick auf das Tal vor, umgeben von Natur und im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Bewundern des bezaubernden Panoramas.

Das grosse Grundstück von ca. 2000 m² lädt zum Träumen ein: Mit einer Ausnutzungsziffer welche
eine Bebauung von ca. 500 m² auf zwei Etagen erlaubt, sind die Erweiterungsmöglichkeiten nahezu endlos. Das zweistöckige Haus bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Rentabilität: Wohnen Sie in der fantastischen 5 ½ Zimmerwohnung im zweiten Stock und vermieten Sie die gemütliche 2 ½ Zimmerwohnung im ersten Stock. Eine Möglichkeit um ein sicheres und stetiges Einkommen zu erzielen.

Die Pelletheizung erfüllt jeden Raum mit Wärme, während der Kamin im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft.

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