Maison à vendre - 6675 Cevio

6675 Cevio, Boschetto 24Région : MaggiatalSurface habitable : env. 298 m2Surface utile : env. 250 m2Superficie du terrain : 769 m2Étages : 3Année de construction : 1992Rénovations : ouiÉtat : très bien entretenu, bon étatDouche/WC : 1Salle de bain/WC : 1Chauffage : chauffage central au mazoutDeuxième résidence : oui, possiblePlaces de parking : 1 place de parking couverteEmplacement : très calmeVue : belle vueÉcoles : 2000 mAchats : 2000 mTransports publics : 2000 mDistance à la ville la plus proche : 30 kmDistance de l'autoroute : 55 kmDescriptionCe groupe de rustiques est situé dans un endroit très calme à la périphérie de Boschetto dans la commune de Cevio, dans le Maggiatal moyen. La substance de base de tous les bâtiments, en ce qui concerne la maçonnerie et le toit, est très bonne. Le grand rustico principal de 8 ½ pièces a été soigneusement agrandi ces dernières années. Avec un investissement d'environ Fr. 50'000.-- à Fr. 100'000.--, la maison pourrait être achevée. Un chauffage par le sol est disponible et 3 cheminées, 2 salles de bains, 4 chambres et une salle de fête dans la cave voûtée sont préparés. Sur la grande terrasse couverte, on peut dîner merveilleusement. Le charmant rustico d'invités de 2 pièces avec cuisine-salon, cheminée et douche/WC au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre sous les combles avec balcon est magnifiquement développé et peut être utilisé toute l'année, grâce au chauffage par le sol. Pour les familles avec enfants et les amoureux des chiens, un rêve. Autour des deux rustiques, on trouve 7 caves plus grandes et plus petites. L'espace extérieur comprend de beaux coins salon, une pergola, une pelouse et un rustico à développer. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et planté de nombreux arbres et fleurs méditerranéens. Une belle vue s'étend sur les pentes montagneuses environnantes et dans la vallée. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale, comme maison de vacances ou également comme B & B. Le Maggiatal est populaire pour ses nombreuses possibilités de randonnée et de balades à vélo. La station de ski de Bosco Gurin est à 20 minutes en voiture. La rivière Maggia est accessible en 10 minutes à pied. La propriété est facilement accessible en voiture sauf pour quelques minutes à pied. Des places de parking publiques gratuites sont suffisamment disponibles. Le trajet jusqu'à Locarno prend 30 minutes et jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud environ 50 minutes. Dans le village de Cevio, il y a des magasins.Points fortsgrand espace extérieur avec sièges, balcon et terrasse pour se détendretrès généreux, belles piècesemplacement ensoleillé et très calmenombreuses possibilités d'utilisation