Maison à vendre - 6673 Maggia

Les amoureux de la nature et de la qualité apprécieront cette maison rustique typique dans la région de Ronchini.

La maison est située dans un quartier calme et ensoleillé avec une exposition sud vers la rivière Maggia. Le bien est vendu meublé car le mobilier a été expressément choisi et conçu. La maison a été construite en 2009 avec des pierres apparentes (épaisseur d'environ 40/50 cm) qui rappellent le style typique des Rustiques tessinois. L'isolation des fenêtres et du toit garantit un environnement frais en été et chaud en hiver.

La maison est accessible par une route pavée de 1 km qui part de la route cantonale. Depuis la place de parking réservée n° 8, louée annuellement (CHF 240.-), on monte à pied le long d'un chemin de montagne confortable dans les bois où l'on trouve ensuite un escalier en pierre menant au rustique.
Pour le transport de toutes sortes, il est possible de réserver un hélicoptère.

• Rez-de-chaussée

• entrée dans le salon/cuisine ;

• cuisine moderne avec coin repas. Appareils Miele (four, cuiseur vapeur, réfrigérateur et plaque vitrocéramique avec couvercle en verre noir) ;

• salon avec canapé, cheminée et banc en granit dans la zone de la cheminée ;

• sortie directe vers les terrasses, partiellement couvertes par un pergola ;

• grande table en bois avec bancs et un coin barbecue invitent à passer des moments agréables dans la nature ;

• escalier en bois menant au premier étage.

• Premier étage

• chambre double avec lit double ;

• salle de bain spacieuse et lumineuse avec douche carrelée en mosaïque, lavabo, WC, lave-linge et sèche-linge ;

• chambre spacieuse avec huit lits.

• Extérieur

• plusieurs zones avec tables et chaises/bancs en granit et en bois massif ;

• coin barbecue ;

• jardin naturellement clôturé réservé à diverses activités ;

• bois aéré et lumineux ;

• terrasses avec jardinières et plantes décoratives ;

• petit rustique à l'arrière à disposition pour les outils de jardin, machines, etc.

• Eau de l'aqueduc municipal

• Électricité

• Chauffe-eau

La maison dispose de 2 systèmes de chauffage

1. radiateurs dans chaque pièce
2. un poêle à bois au rez-de-chaussée recouvert de briques en pierre réfractaire pour stocker la chaleur.

Pour des informations et des visites, contactez Bruna Werner - Tél. 079/542.91.26