Villa à vendre - 6644 Orselina

Plongez dans l'ambiance d'une villa méditerranéenne avec une vue imprenable sur le lac Majeur et le monde montagneux.
La villa dispose de sa propre route privée, d'un garage spacieux et de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Les grandes terrasses, les pièces spacieuses et lumineuses, la cuisine grotto, le spa et la piscine chauffée font de cette villa un havre d'hospitalité pour la famille et les amis. De grands et petits rassemblements peuvent y être accueillis avec royauté, ou la famille peut se retrouver de près ou de loin. Sur le terrain séparé appartenant à la propriété, une maison d'hôtes ou une résidence pour personnes âgées pourrait également être construite. À chaque niveau de la villa, vous pouvez entrer dans le jardin méditerranéen, semblable à un parc, qui invite à la détente et qui fleurit à chaque saison. Idéal pour une résidence familiale à long terme.

L'espace d'entrée généreux du niveau supérieur est adjacent à une chambre d'amis, une salle de bain pour invités, un grand bureau et un vestiaire, en plus de l'accès au garage. Cet espace peut également être aménagé en appartement séparé.
Au niveau principal intermédiaire, se trouve le grand salon avec un plafond haut et des portes coulissantes entièrement vitrées offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes. L'ensemble du Locarnese est à vos pieds. Depuis le salon, un passage ouvert mène à la salle à manger, devant laquelle
se trouve une terrasse couverte. Dans la cuisine entièrement équipée, les cuisiniers amateurs peuvent laisser libre cours à leur créativité. Un garde-manger et une buanderie complètent l'espace cuisine. La zone nuit est située de l'autre côté du salon et comprend la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, une autre
chambre avec salle de bain et un WC pour invités. Au niveau inférieur, se trouve un espace de vie avec un four à pizza dans la cuisine grotto, une grande cave à vin, ainsi qu'un espace bien-être et fitness avec sauna, jacuzzi, douche et WC. Cet espace, devant lequel se trouve la piscine à débordement avec de grandes terrasses, peut également être utilisé comme appartement séparé pour les invités. Avec les fenêtres du sol au plafond et les portes en verre, une sensation de vie méridionale se crée. La villa est équipée de bons matériaux tels que le marbre, le travertin, la terre cuite, le granit et le bois naturel, mais ne veut pas représenter, mais plutôt offrir un espace de vie amical et détendu pour la famille et les amis.

Équipement technique :

>> Chauffage géothermique avec chauffage par le sol et refroidissement d'été
>> Piscine à débordement chauffée par géothermie avec couverture électrique
>> Systèmes de sécurité et vidéosurveillance
>> TV Swisscom et satellite
>> Système Sonos et haut-parleurs dans le salon et le spa
>> Irrigation du jardin
La propriété est située dans la commune d'Orselina, qui se trouve au-dessus de Locarno sur le flanc de la montagne avec vue sur le lac Majeur. Le lac donne à la commune son climat insubrique, doux et sec en hiver, modérément chaud en été, ce qui permet à une végétation méditerranéenne et subtropicale luxuriante de prospérer en plein air. Avec plus de 2100 heures de soleil par an, comme l'ont montré les mesures de l'Institut météorologique voisin Locarno-Monti, la région des collines locarnes est la région avec le plus de
d'ensoleillement en Suisse. La commune s'étend sur environ 2 kilomètres carrés et compte 750 habitants. Orselina est connue pour l'église de pèlerinage "Madonna del Sasso" et depuis 2000 pour le téléphérique vers Cardada, construit par le célèbre architecte Mario Botta.