Maison à vendre - 6635 Gerra (Verzasca)

Cette villa padronale de 9 ½ locaux de 230 m2 se trouve en position très tranquille et ensoleillée à 830 m s/m dans le commune de Gerra Verzasca dans le Val Verzasca dans un grand parc.

L'immeuble habitable est en bon état. L'intérieur a un environnement haut et luxueux. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres et un WC. Devant se trouvent un portique et un grand porche. Au premier étage se trouvent la chambre matrimoniale avec salle de bain/WC et dressing, cinq chambres, un balcon et un portique. Sous le toit, il y a quatre grands espaces. La maison a aussi une cave à vin. Au-dessus de la maison se trouve un bâtiment avec garage double au-dessus et en dessous avec une buanderie et le local technique. La propriété comprend un beau parc avec pelouse, forêt et est complètement à elle-même.

Le trajet pour l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud dure 45 minutes. La ville de Locarno est accessible en 40 minutes. De Tenero et Locarno, on arrive à Gerra Verzasca en autopostale. À Sonogno et Brione Verzasca, il y a des écoles et un magasin. Dans les communes voisines, il y a des terrains de sport, un court de tennis et en hiver un terrain de glace et une piste de ski de fond.


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Cette propriété très spéciale avec une maison d'habitation de 9 ½ pièces avec 230 m2 de surface habitable se trouve dans un emplacement idyllique, isolé au milieu de la nature et d'une clairière forestière à Gerra Verzasca à 830 m/M.
La grande maison de campagne est en bon état. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un charmant salon avec une belle cheminée, cuisine, salle à manger, WC ainsi que deux autres chambres. Toutes les chambres ont accès au portique couvert. Un très grand portique couvert se trouve devant le salon.
Au premier étage, il y a 5 autres chambres, la grande salle de bain/WC et un WC. Particulièrement belles sont les décorations florales peintes à la main sur tous les murs des chambres. De toutes les chambres, on accède au balcon couvert avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes et la nature.
Le vaste grenier se compose de 4 pièces divisées qui offrent beaucoup d'espace de rangement. Cet étage pourrait éventuellement être agrandi. La maison a aussi une grande cave à vin.
Par un imposant portail d'entrée, on accède à la propriété par une route de gravier privée de 200 m à travers sa propre forêt. À côté de la maison principale se trouve un bâtiment de garage avec salle de chauffage/cave ainsi qu'une grande buanderie.
Le point fort de la propriété est le vaste terrain, qui rend la propriété unique. Au milieu d'une nature merveilleuse, d'une ancienne population d'arbres et de nombreux gros rochers, on profite ici d'une intimité absolue et on peut se déconnecter du quotidien.
La maison est facilement accessible en voiture. En environ 40 minutes, on atteint Locarno et le lac Majeur. L'autoroute est à 45 minutes. Une connexion de bus postal mène à Locarno. Des possibilités d'achat existent dans les villages voisins. À Brione Verzasca et surtout à Sonogno, il y a des terrains de sport, un court de tennis qui est un terrain de glace en hiver, des possibilités de pêche et une piste de ski de fond.