Maison à vendre - 6600 Locarno

VENDU ! Charmante villa Art Nouveau rénovée près du lac & des transports publics

Il existe encore des choses spéciales... "RAGGIO DI SOLE" - le rayon de soleil !

Avec cette propriété, vous réalisez votre rêve d'un logement au style unique à Muralto / Locarno au bord du magnifique lac Majeur. La villa "RAGGIO di SOLE" est située dans un quartier résidentiel calme, intégrée dans un jardin méditerranéen. Elle a été entièrement et délicatement rénovée en 2021, conformément au style architectural, par son propriétaire actuel de manière très goûtée.

Au niveau du jardin, il y a une chambre d'amis supplémentaire avec accès interne ou séparé, terrasse et accès au jardin. Cette pièce peut être merveilleusement utilisée comme bureau à domicile/pratique.

Répartition :

Accès direct du niveau du jardin dans la maison, ou par les escaliers extérieurs jusqu'à l'entrée principale avec de jolis détails à l'intérieur et à l'extérieur qui montrent la beauté particulière du style architectural Art Nouveau.

Entrée rez-de-chaussée

• Hall avec espace pour vestiaire
• Accès au salon-salle à manger, escalier vers la zone de sommeil et descente vers le sous-sol ou le niveau du jardin
• Salon avec cheminée, espace salle à manger généreux et cuisine ouverte parfaitement équipée qui offre beaucoup de plaisir à cuisiner.

Cette zone est équipée de planchers en bois et dispose d'une sortie sur le balcon avec vue sur le lac et les environs.

Escalier dans le couloir vers l'étage supérieur (zone de sommeil)

• Toutes les chambres sont équipées de la climatisation
• Chambre 1 / Bureau
• Chambre 2 avec sortie sur le balcon
• Chambre 3
• Grande salle de douche avec WC / lavabo
• Escalier rétractable vers le grenier, qui est actuellement utilisé comme stockage pour les valises, etc.

Escalier dans le couloir vers le rez-de-chaussée - sous-sol (niveau jardin)

• Couloir avec placards intégrés et vestiaire
• Sortie / entrée vers le jardin
• Chambre d'amis avec sortie dans le jardin
• Salle de bain avec WC, douche, baignoire et lavabo
• Petite cave à vin
• Placard avec machine à laver et sèche-linge
• Salle de stockage combinée avec technologie de maison/pompe à chaleur

Le jardin est conçu pour être peu exigeant en entretien et dispose d'un système d'irrigation automatique. Vous y trouverez de nombreuses plantes d'agrumes, fleurs, arbres, buissons et herbes intégrés dans diverses terrasses et espaces de sièges, afin que chacun puisse trouver son endroit préféré.

Pour les vélos et comme espace de stockage supplémentaire, un local de rangement verrouillable a été bien placé dans la zone extérieure latérale.

La villa "RAGGIO di SOLE" est une propriété de caractère pour les personnes qui ne souhaitent pas suivre le courant dominant, mais qui aiment le spécial et souhaitent créer leur propre expérience de vie avec joie et compétence.

Pour vos véhicules, 2/3 places de stationnement sont disponibles dans le jardin.

L'emplacement est parfait pour un logement calme et central près de Locarno avec son infrastructure parfaite.

Nous sommes heureux de vous aider pour toute question supplémentaire et/ou de vous présenter personnellement cette belle propriété lors d'une visite.

Bienvenue à Muralto dans la belle villa "RAGGIO di SOLE".

Pour plus de photos, veuillez visiter :

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