Maison à vendre - 6595 Riazzino

6633 Lavertezzo, Rancone 12
Région : Verzascatal
Surface habitable : env. 80 m2
Surface du terrain : 250 m2, dont
100 m2 de terrain constructible
Étages : 2-3
État : à développer
Résidence secondaire : oui, possible
Parkings : PP public à 150 m
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : magnifique vue panoramique
Écoles : oui
Achats : 7 km (Brione Verzasca)
Transports publics : 1 km
Autoroute : 19 km
Ville la plus proche : 26 km

Description

Cette maison rustique à rénover se trouve dans un emplacement panoramique très calme et ensoleillé au-dessus du village de Verzasca, dans le beau hameau rustique de Rancane.

La maison à deux étages doit être entièrement développée. Elle dispose de 3 pièces, chacune avec une entrée indépendante.

À l'accès supérieur, devant et sous la maison rustique, un total d'environ 250m2 de terrain appartient à la propriété. Parmi ceux-ci, environ 100 m2 sont des terrains constructibles et environ 150 m2 sont des terres agricoles en pente. Il est possible de créer un petit coin salon devant ou derrière la maison.

Une demande de construction a été soumise et le projet préliminaire a déjà été approuvé. Cela pourrait être repris.

La propriété offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et la vallée avec la rivière Verzasca et le célèbre pont.

La maison rustique est accessible en voiture jusqu'à environ 150 mètres. Des places de stationnement se trouvent dans le hameau de Rancane. De là, deux chemins mènent à la maison rustique. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Lavertezzo et le célèbre pont. Locarno et le lac Majeur, ainsi que l'autoroute A2 vers Bellinzona-Sud, se trouvent à environ 30 minutes en voiture.

Points forts

très calme et ensoleillé
emplacement idyllique loin des foules de touristes dans le charmant hameau rustique
vue panoramique non obstructive
terrain pour créer un coin salon ainsi que des terres agricoles
à 30 minutes en voiture de Locarno, Ascona et du lac Majeur