Maison à vendre - 6572 Quartino

Région : plaine de Magadino
Localité : 6572 Quartino, via alla Chiesa 20
Type de bien : maison de village de 5 ½ pièces et partie de maison à rénover
Unités : partie de maison de village de 5 ½ pièces avec jardin habité
État : bon ou à rénover
Surface du terrain : env. 379 m2
Surface habitable : env. 300 m2
Volume : env. 795 m3
Étages : 3
Places de parking : 2-3 places de parking extérieures
Chauffage : chauffage central au mazout
Emplacement : emplacement calme, ensoleillé et avec vue
Résidence secondaire : oui, possible
Écoles : oui
Commerces : oui
Transports en commun : oui
Dist. de la ville la plus proche : 10 km
Dist. de l’autoroute : 8 km

Description du bien

Cette maison de village avec une partie habitable de 5 ½ pièces et une partie à rénover est située dans un endroit très calme et ensoleillé avec vue à Quartino, dans la plaine de Magadino.

La partie nord de 5 ½ pièces était louée jusqu’en mars 2018 et est en bon état. Elle dispose d’un plan pratique réparti sur 3 étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un séjour et une chambre. À l’étage supérieur se trouvent la salle de bain et deux chambres ainsi qu’un balcon. Au dernier étage, il y a une autre chambre. Le sous-sol comprend une buanderie ainsi que des espaces de rangement et des caves. Dans la partie est du bâtiment, il y a un jardin.

Une plus grande partie de la maison, qui doit être entièrement rénovée, est attenante à la partie habitable au sud. Le toit et les murs sont en bon état. Cette partie de la maison dispose également d’une surface de jardin.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a 2-3 places de parking extérieures.
En environ 5 minutes en voiture, vous atteignez le lac Majeur à Magadino.
Depuis Quartino, vous rejoignez Locarno et l’autoroute A2 à Bellinzona-Sud en 10 minutes en voiture. En autocar postal ou en train, vous rejoignez Cadenazzo, arrêt rapide de la ligne Bellinzona - Locarno. Le village dispose de commerces et d’écoles.

Il est également possible d’acheter chaque moitié de maison séparément. Les prix d’achat sont les suivants :
Fr. 380 000.-- pour toute la propriété
Fr. 230 000.-- pour la partie de 5 ½ pièces
Fr. 150 000.-- pour la partie non rénovée