Maison à vendre - 9426 Lutzenberg, Hof 655

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art

présente :

Maison individuelle familiale avec belle vue sur le lac

Au cœur du paysage vallonné pittoresque de l'Appenzeller Vorderland se trouve la charmante commune de Lutzenberg - calme, ensoleillée et offrant une vue imprenable sur le lac de Constance et les montagnes environnantes. Cette région allie une idylle rurale à d'excellentes connexions de transport : Saint-Gall et Rorschach sont accessibles en peu de temps en voiture. La proximité de la plaine du Rhin et de la commune de Thal relie un mode de vie proche de la nature à un accès optimal à la région.

Nous vous proposons une magnifique maison individuelle de 7 pièces avec une surface habitable nette d'environ 163 m2 à Lutzenberg. Depuis l'entrée, vous accédez au salon baigné de lumière avec un poêle suédois qui crée une ambiance romantique. La cuisine soignée et lumineuse, avec son caractère charmant et intemporel, donne accès à un coin salon extérieur confortable - parfait pour des moments de détente en pleine nature. À côté se trouve la salle à manger accueillante, dont vous pouvez accéder au beau balcon. De là, une vue impressionnante s'ouvre sur le lac de Constance. De grandes baies vitrées dans toutes les pièces laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie amicale et lumineuse.

Un escalier vous mène à l'étage supérieur. Ici, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo. Profitez d'un accès direct à un autre balcon depuis deux chambres. La vue impressionnante sur le lac de Constance est sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété.

Au sous-sol, se trouvent deux chambres supplémentaires pouvant être utilisées de diverses manières - par exemple, comme chambres d'amis, bureaux ou salles de loisirs. Depuis les deux chambres, vous accédez à l'espace de détente bien entretenu ainsi qu'au beau jardin. De plus, une buanderie pratique, une cave spacieuse et une autre salle de bain avec douche et toilettes sont à votre disposition.

Un garage individuel avec accès direct à l'appartement complète cette offre intéressante.

Prix de vente minimum
CHF 1'160'000.-

Nous vous demandons de fournir une preuve de financement.

Nous serions ravis de vous faire visiter cette belle propriété, bien sûr aussi le soir ou le week-end.