Maison à vendre - 6542 Buseno

6542 Buseno, Monti di San Carlo
Région : Calancatal
Superficie du terrain : env. 855m2
Surface habitable : env. 90 m2
Étages : 2
Résidence secondaire : oui, possible
État : à rénover
Eau : oui, raccordé
Eaux usées : une fosse septique à construire
Chauffage : cheminée
Jardin : oui
Parking : 100 m de la maison
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue panoramique
Achats : à Buseno, Grono
Transports en commun : 2,9 km
Distance à la ville la plus proche : 16 km
Distance à l'autoroute : 7,5 km

Description

Ce rustique à développer est situé dans un endroit très ensoleillé et calme dans les montagnes de San Carlo, au-dessus du village de Buseno dans le Calancatal.

Le rustique de 2 étages doit être complètement rénové, bien qu'il ait été habité jusqu'à récemment. Le système photovoltaïque doit actuellement être remplacé par un nouveau système. L'eau de la source est déjà raccordée à la cuisine du bâtiment. Une fosse septique peut être installée pour les eaux usées.

Le rustique se compose de deux étages avec des entrées séparées. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine-salon avec cheminée et une chambre avec balcon. Au sous-sol, il y a une petite toilette provisoire. Une autre chambre peut être aménagée dans le grenier.
Un abri à bois et un abri à outils font partie de la propriété.

Autour du rustique, il y a un petit terrain avec suffisamment d'espace pour une terrasse avec un coin barbecue. De plus, à 100 mètres de la maison se trouve le terrain de 515 m2 avec quelques arbres fruitiers et la possibilité de créer un potager.

De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et la nature. De nombreuses randonnées peuvent être entreprises ici.

Le rustique est facilement accessible en voiture jusqu'au parking le plus proche, en notant que les 200 derniers mètres se font sur une route en gravier. Le parking est à 100 m du rustique. En hiver, la route doit être déneigée jusqu'au début de la route en gravier.
Santa Maria in Calanca et Grono sont à environ 17 minutes de la maison. Bellinzona Nord et Mesocco sont accessibles en environ 30 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 50 minutes en voiture.

Points forts

• emplacement très ensoleillé et calme au milieu de la nature
• belle vue panoramique
• grande propriété en propriété
• 15 min à Grono