Maison à vendre - 6537 Grono

Grande casa unifamiliare (in fase di costruzione) con giardino.
Terreno di ca. 450 m2 in zona soleggiata. Vicina ai servizi più importanti. Disposta su 3 livelli.
Al piano seminterrato di ca. 65 m2, completamente isolato e riscaldato, troviamo una grande cantina (finestrata) accessibile anche da una scala esterna, una ampia lavanderia con pozzo luce e un locale tecnico.
Il pian terreno di ca. 90 m2 è composto da un atrio di entrata con locale vestiario separato, wc ospiti finestrato, vano scale aperto, grande cucina a vista con piano cottura integrato nella isola, zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza coperta di ca. 22 m2. Il giardino circonda la casa sui tre lati.
Al primo (e ultimo) piano di ca. 110 m2 troviamo 4/5 camere (in base alla necessità) da letto, 2 grandi bagni, di cui 1 padronale en suite con grande doccia walk-in, e una cabina armadio sempre en suite. Bagno secondario con vasca da bagno e bidet.
Tetto piano con predisposizione per impianto fotovoltaico.
Le rifiniture interne ed esterne possono ancora essere modificate in base ai propri gusti.
Riscaldamento a pavimento tramite termopompa aria-acqua e sistema di raffreddamento (split) per la stagione calda.
Serramenti di prima qualità con finitura interna in pvc bianco ed esterna in alluminio verniciato. Tripli vetri. Tutti i serramenti sono provvisti di sistema di oscuramento del tipo tapparella.
Sono compresi nella proprietà anche 2 posteggi coperti e 2 scoperti, adiacenti alla porta di entrata.
Possibilità di allestire un diritto di prelazione con affitto a tempo determinato (ca. 2500.-/mese).
Prezzo di vendita leggermente trattabile.
Solo seri interessati con disponibilità finanziaria comprovata.
Intermediari pf astenersi, grazie.