Maison à vendre - 6523 Preonzo

Le lotissement "Giardino" à Preonzo-Bellinzona se compose d'un bâtiment en cluster avec six unités Tiny et deux rustiques élégamment rénovés dans le noyau historique du village.
Les unités Tiny sont certifiées selon la norme MINERGIE-P/Eco, les rustiques sont conformes aux exigences légales modernes.
Toutes les unités bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et les espaces de vie Tiny sont complétés par de grands placards intégrés, des espaces de rangement secs et un espace de stockage dans la cave naturelle.
L'installation photovoltaïque centralisée et le haut niveau d'isolation thermique garantissent des coûts énergétiques très bas et un niveau élevé de sécurité d'approvisionnement énergétique.
Les huit unités résidentielles sont organisées en copropriété avec un règlement d'utilisation pour les installations communes :
- Jardin attrayant d'environ 800 m2 avec des espaces assis et un terrain de pétanque ;
- Sauna avec douche/WC et zone de détente extérieure ;
- Studio pour les invités de 21 m2 avec douche/WC ;
- Espaces de stockage pour les huit unités, environ 8 m3 chacun ;
- Compartiment dans la cave naturelle pour la conservation des légumes/vins.

Part de 1/8 des installations extérieures aux unités Tiny.
Part d'environ 9,5 m2 du studio pour les invités, sauna, cave naturelle, espaces de rangement.
Part de terrain par unité d'habitation de 232,5 m2

Tiny PT 1 77 m2 NGF CHF 620'000.--
Tiny PT 2 39,0 m2 NGF CHF 395'000.--
Tiny 1P-1 77 m2 NGF / Terrasse 74m2 CHF 655'000.--
Tiny 1P-2 62 m2 NGF CHF 499'000.--
Tiny 1P-3 62 m2 NGF CHF 499'000.--
Tiny 1P-4 62 m2 NGF CHF 530'000.--
Rustico R1 56,0 m2 CHF 490'000.--
Rustico R2 45,5m2 CHF 470'000.--

6 places de parking, dont 5 couvertes et des espaces de stockage de 8 m3 chacun CHF 35'000.--
2 places de stationnement extérieures chacune Fr. 15´000.--