Maison à vendre - 6500 Bellinzona

Nous sommes à Camorino commune de BELLINZONA




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quartier de 2900 habitants de la ville voisine de Bellinzona qui est à seulement 7 km.


La propriété est située au début de la colline dans un quartier résidentiel calme de maisons unifamiliales.
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Nous informons notre clientèle estimée que la priorité sera donnée aux réponses aux demandes d'informations reçues complètes avec un contact téléphonique mobile.
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Dans une position stratégique pour atteindre rapidement le centre de Bellinzona et la sortie d'autoroute de Bellinzona Sud.
Écoles municipales à proximité immédiate.


À vendre
Maison unifamiliale de 6.5 pièces répartie sur
3 niveaux.
Construction traditionnelle avec une haute rentabilité produite par son propre système photovoltaïque combiné à la pompe à chaleur.


Propriété distribuée comme suit


NIVEAU INFÉRIEUR - NIVEAU JARDIN
Accès secondaire indépendant.
1 pièce habitable de 20 m2 + service wc avec accès séparé du côté jardin.
Surface conçue pour la conduite d'une activité professionnelle ou pour la mise en location ou pièce hobby
ou 1 service wc.
ou couloir avec armoires
ou cave avec fenêtre
ou local technique, pompe à chaleur/solaire et buanderie
ou garage spacieux avec 2 places de parking + moto avec accès direct à la maison.


1er ÉTAGE - ZONE DE VIE
ou Entrée principale
ou hall avec service wc/douche avec fenêtre
ou 1 bureau/chambre d'amis
ou espace de vie spacieux avec double sortie sur la terrasse couverte
ou cuisine séparée

1er ÉTAGE - ZONE DE NUIT
ou 1 chambre matrimoniale spacieuse avec dressing intégré - sortie sur la terrasse couverte
ou 1 chambre spacieuse en miroir - sortie sur la terrasse couverte
ou 1 chambre
ou service wc spacieux avec baignoire + douche et double fenêtre.


PARTICULARITÉS


Édification année 1997 dans un style traditionnel
Bon état d'entretien / rénovations 2020 / 2022 / 2025
Habitation lumineuse, double vitrage, menuiseries en pvc
Volets électriques
Chauffage à pompe à chaleur combiné avec le système photovoltaïque solaire et batterie de stockage dans la cave 2020/2022 - Diffusion de chaleur par serpentin au sol.
Panneaux supplémentaires sur le toit pour la production d'eau chaude sanitaire 2020/2022
Peinture extérieure en 2025
2 cheminées traditionnelles à bois
Jardin d'environ 100 m2 équipé d'un robot tondeuse


2 places de parking dans le garage + moto équipé d'un dispositif Wallbox pour la recharge de voitures électriques.
3 places de parking extérieures sur sa propre place.


Contact - Immobiliare Tettamanti
Info@immobiliaretettamanti.ch