Villa à vendre - 8590 Romanshorn, Feldstandstrasse 64b

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion d'actifs - Art

présente :

Refuge romantique avec accent français - Villa exclusive avec jardin de parc

Au cœur d'un quartier idyllique et discrètement situé de Romanshorn, loin de l'agitation et pourtant bien connecté, un véritable bijou attend les amateurs de culture résidentielle sophistiquée : une villa qui allie noblesse française, architecture intemporelle et luxe discret de manière extraordinaire. Dès l'entrée de cette propriété, un espace jardin d'une élégance et d'une harmonie exceptionnelles se déploie. Le vaste paysage de parc, encadré par des arbres majestueux et des haies parfaitement taillées, transmet un sentiment de tranquillité et de vie privée intemporelle. Des pelouses bien entretenues, accentuées par des formes de buis sculpturales et des arbustes fleuris, encadrent le paysage représentatif.

Romanshorn lui-même offre une excellente infrastructure et de nombreuses possibilités de loisirs. Les commerces, les écoles, les installations sportives et les offres culturelles sont à proximité immédiate. La ville est connue pour son excellente situation en tant que porte d'entrée du lac de Constance et son rôle traditionnel de ville portuaire. Avec le ferry du lac de Constance, vous pouvez rejoindre Friedrichshafen en seulement 45 minutes, et Kreuzlingen, Constance et Arbon sont également facilement accessibles en voiture. Grâce à de bonnes connexions de transport public et à la proximité de nœuds de transport importants, Romanshorn est également idéalement situé pour les voyages internationaux. L'aéroport de Zurich est à environ une heure, et les aéroports voisins de Friedrichshafen et Altenrhein offrent d'autres liaisons aériennes en Europe.

La villa majestueuse comprend environ 495 m2 de surface habitable nette, répartis sur trois étages élégamment conçus. La conception classique de la façade avec toit mansardé, volets et balustrades en fer forgé rappelle un manoir français et confère à la propriété son identité distinctive. À l'intérieur, vous êtes accueilli par une entrée élégante avec un sol en marbre poli, un escalier courbé et des portes en verre artistiquement décorées - une première impression qui rayonne d'élégance et de générosité. Tous les rampes d'escalier et d'extérieur sont en fer forgé fait main, donnant à l'espace une touche artistique intemporelle qui met en valeur l'artisanat traditionnel de manière élégante. Le salon adjacent ravit avec ses baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et offrent une vue magnifique sur le jardin bien entretenu. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la bibliothèque élégante ainsi qu'à la salle à manger séparée pour les invités, qui est idéale pour des invitations formelles. Toutes les portes et éléments en bois de cette villa sont en chêne massif et soulignent l'ambiance noble de l'ensemble de l'intérieur avec leur apparence chaleureuse et leur finition de haute qualité.

De l'autre côté, se trouve une cuisine spacieuse avec tout ce que le cœur d'un cuisinier passionné désire - des appareils de haute qualité à un grand espace de travail - ainsi qu'une autre salle à manger intégrée avec une cheminée conviviale qui allie chaleur accueillante et atmosphère conviviale.

À l'étage supérieur, vous trouverez l'espace de sommeil privé avec une élégante suite parentale qui ne laisse rien à désirer : un dressing, une salle de bain en suite avec des plaques d'onyx exquises et un sauna privé créent un refuge plein de tranquillité, de style et de confort exclusif. De là, vous accédez directement à un balcon privé qui offre une vue magnifique sur le lac de Constance, faisant de cet espace un lieu de retraite particulièrement privilégié.

Deux autres chambres lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et sont reliées par une salle de bain séparée avec douche, garantissant également ici un haut niveau de confort et de fonctionnalité, complétant l'offre harmonieuse de cette étage.

Le sous-sol étend l'espace de vie avec une zone autonome de haute qualité comprenant deux autres chambres, toutes deux avec douche/toilette en suite - idéales pour les invités, les enfants adultes ou le personnel. Une salle de fitness entièrement équipée vous invite à faire de l'exercice dans vos propres quatre murs, tandis qu'une salle de musique acoustiquement optimisée crée le cadre parfait pour des heures créatives ou méditatives. Les pièces du sous-sol sont lumineuses, accueillantes et ne sont en rien inférieures aux étages supérieurs.

Juste à l'entrée de la propriété, se trouve un bâtiment annexe séparé qui impressionne par son propre accès et son offre d'espace réfléchie, ouvrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, trois garages spacieux offrent amplement d'espace pour vos véhicules, des salles de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage abrite un appartement lumineux de 2 1/2 pièces d'environ 66 m2 de surface habitable nette. Cette unité est idéale comme bureau, appartement pour invités ou personnel, atelier ou pour la location - selon vos besoins.

Sur le côté du bâtiment principal, un lieu de retraite particulier s'ouvre : un pavillon pittoresque qui rappelle une propriété en Provence. Avec ses élégantes fenêtres en arc, ses meubles en fer délicats et son intérieur baigné de lumière, le pavillon incarne l'art de vivre français pur. Savoir-vivre à son meilleur - ici, une atmosphère élégante est créée pour des soirées d'été conviviales, des dîners festifs ou des moments de réflexion silencieuse. L'équipement est non seulement visuellement attrayant, mais aussi fonctionnel : une cuisine gastro entièrement équipée avec des appareils de haute qualité rend le divertissement des invités un pur plaisir, tandis qu'un système audio intégré crée l'atmosphère adéquate. Les portes-fenêtres ouvertes fusionnent l'intérieur avec la verdure environnante, créant une sensation de vie méditerranéenne - un lieu plein de légèreté, de style et de charme.

Cette villa n'est pas une maison ordinaire - c'est un endroit qui offre le silence, crée de l'espace et promet un foyer élégant au plus haut niveau.

Prix de vente
CHF 5'900'000.-

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Nous serions ravis de vous montrer cette villa exclusive, bien sûr aussi le soir ou le week-end.