Maison à vendre - 6417 Sattel

Chalet indépendant de 4,5 pièces avec vue sur le lac, terrain de 912 m², sauna...
Cette belle maison individuelle de 4,5 pièces est située sur un grand terrain de 912 m² au cœur des pittoresques contreforts des Alpes, dans la zone de loisirs et d'excursions de Sattel-Hochstuckli, un paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Son architecture charmante, son exposition ensoleillée et son agencement soigné impressionnent. Vous vivrez ici au calme avec une vue imprenable, à proximité du paradis des loisirs, de la randonnée et du ski, avec vue sur le lac d'Ägeri et les Alpes.

- Charmant chalet de 4.5 pièces
- Surface habitable nette : 127,5 m²
- Superficie du terrain : 912 m²
- Année de construction : 1987
- Vue sur le lac Ägeri
- Grand salon avec cheminée
- Cuisine avec accès au coin salon de jardin et au balcon couvert
- 3 chambres
- 2 salles de bain avec douche, WC, lavabo
- Grenier de rangement, dernier étage
- buanderie séparée, sous-sol
- grand coin salon de jardin, sous-sol
- 2 places de parking couvertes et 1 place de parking extérieure
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Expansion:
Dans cette maison solidement construite, vous pouvez vous attendre à des heures agréables que vous pourrez passer dans un salon ensoleillé ou dans le coin salon calme du jardin verdoyant.
Devant la porte d'entrée se trouvent deux places de parking et une place de parking supplémentaire. Vos invités pourront ainsi se garer confortablement. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée et le hall d'entrée rustique avec son vestiaire pratique. À droite se trouve la salle de bain avec douche, WC et lavabo, baignée de lumière naturelle par la fenêtre. Plus loin, la première chambre, qui peut également servir de bureau, se trouve à proximité. Un couloir mène plus loin à gauche à la salle à manger et à la cuisine fermée avec accès au salon de jardin. Devant la cuisine, la salle à manger attenante au spacieux salon donne sur la cheminée encastrée et les boiseries rustiques qui confèrent à la pièce un charme fou. La salle à manger donne également directement sur le balcon, offrant une vue magnifique sur le lac d'Ägeri et le Rossberg.
L'escalier mène au sous-sol. À droite se trouvent la deuxième douche, les toilettes et le lavabo, également dotés d'une fenêtre et baignés de lumière naturelle. Par la porte suivante, à droite, on accède à la deuxième chambre, de même taille que celle du rez-de-chaussée. De grandes fenêtres illuminent la pièce et lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Plus à droite, on accède à la troisième chambre, spacieuse et de même taille que le salon et la salle à manger du rez-de-chaussée, ce qui permet de diviser cet espace en deux pièces. Dans le couloir à gauche se trouvent la buanderie avec chaufferie et une cave plus grande. Au bout du couloir, on accède au spacieux et ensoleillé salon de jardin. Cet espace couvert invite à la détente et à la flânerie, entouré par l'espace vert de la maison. Un grand grenier aménagé sous les combles, offrant de nombreux rangements, complète l'aménagement.

Environnement, connexions :
La propriété située sur le Mostelberg, au-dessus de Sattel, se trouve à 8-10 minutes en voiture du village de Sattel et à 9 minutes à pied de la station supérieure de la télécabine tournante Sattel-Hochstuckli. Mostelberg offre une atmosphère paisible et relaxante au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Le domaine skiable et de randonnée Sattel-Hochstuckli est à deux pas, et les lacs voisins invitent à la flânerie. En voiture, vous pouvez rejoindre la ville internationale de Zoug en 35 minutes, Lucerne en 50 minutes et Zurich, capitale culturelle, en 50 minutes. Schwytz, capitale du canton, est à 20 minutes en voiture et offre une richesse culturelle et traditionnelle.
L'école maternelle et l'école primaire se trouvent à Sattel, l'école supérieure à Rothenthurm, le lycée à Schwyz et les écoles internationales à Zoug.

Données générales :
Commune : 6417 Sattel - Canton de Schwytz
Langue officielle : allemand
Population : environ 2 000 habitants
Communes voisines : Rothenthurm - Schwyz - Steinen - Steinerberg - Oberägeri

Il vaut la peine de découvrir le caractère unique de cette propriété et