Maison contigüe à vendre - 5600 Lenzburg, Dragonerstrasse 64

Description de l'objet

Grâce à son emplacement calme dans une zone peu fréquentée et à sa proximité avec les écoles, les aires de jeux et les commerces, cette maison de ville est idéale pour les petites familles à la recherche d'un foyer harmonieux et bien desservi.

Avec une surface habitable nette d'environ 145 m² et une superficie de terrain de 241 m², la propriété offre suffisamment d'espace pour une petite famille et impressionne par sa disposition réfléchie des pièces ainsi que son état soigné.

Le terrain se distingue par un jardin soigneusement aménagé avec un petit étang et une intimité non perturbée, un abri de jardin pratique ainsi que des oasis ensoleillées – soleil du matin dans le jardin, soleil du soir sur l'espace de détente à l'entrée de la maison.

Rez-de-chaussée :

Le lumineux salon et salle à manger avec de grandes fenêtres, une cheminée confortable et un parquet crée une atmosphère agréable. La cuisine séparée est fonctionnellement conçue. De plus, il y a un WC invités, un bureau avec vue sur le jardin et une entrée pratique avec des placards intégrés au rez-de-chaussée.

Étage supérieur :

À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain avec douche, WC, double lavabo et spots modernes au plafond. La grande chambre offre suffisamment d'espace pour un coin retraite confortable. Deux autres pièces, également avec parquet, offrent des possibilités d'utilisation variées, que ce soit comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. Une petite pièce de dressing est également disponible à cet étage.

Sous-sol :

Le sous-sol offre des fonctions pratiques pour la vie quotidienne, avec un adoucisseur d'eau et une buanderie. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire et de la place pour divers stocks ou équipements.

Stationnement :

Une place de stationnement dans le garage souterrain peut être achetée pour CHF 30'000. Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles pour les invités.
Investissements et renouvellements techniques

Chauffe-eau à pompe à chaleur : 2025
Système photovoltaïque : 2024
Toit : 2024
Panneau électrique : 2024
Pompe à chaleur : 2022
Renouvellement des conduites d'eau : 2021

Contact

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