Maison à vendre - 6345 Neuheim

L'immeuble à plusieurs familles à Neuheim (6345) est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une maison ensoleillée et bien entretenue. Avec 12 pièces, 300 m² de surface habitable et 524 m² de surface de terrain, il offre suffisamment d'espace pour tous les besoins. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'un concierge dédié qui s'occupe de l'entretien. De plus, la maison dispose de deux garages simples et d'un garage double en tandem. La cuisine et la salle de bain presque neuves au premier étage sont un point fort supplémentaire. À partir du 1er novembre, le studio est loué, tandis que les appartements du premier et du deuxième étage sont prêts à être occupés immédiatement. Avec trois unités résidentielles, cette maison offre des possibilités diverses.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- la propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil
- le complexe est très bien entretenu par le concierge dédié
- deux garages simples et un garage double en tandem
- toutes les surfaces de balcon de plus de 72 m²
- cuisine et salle de bain presque neuves dans l'appartement au 1er étage
- bain à remous privé dans la salle de bain de l'appartement sous les combles
- l'appartement en duplex sous les combles est actuellement loué, le studio et l'appartement au 1er étage sont actuellement libres
- immeuble à plusieurs familles avec trois unités résidentielles
- zone résidentielle 0.60 et zone de travail 0.65 WA3 | Coefficient d'utilisation 0.65
- connexion téléphonique (ISDN)
- et, et, et ...


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Plus de détails
Emplacement : La propriété est située au centre, près de l'arrêt de bus. La connexion autoroutière Baar/Sihlbrugg A4a est accessible en 6 minutes et la connexion à Horgen A3 en 10 minutes.
État : très bien entretenu. Grande rénovation et réhabilitation en 1991. Nouveau mur de soutènement en 2025. Nouvelle cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée en 2021

Salles de bains / salles d'eau : 4 x (1 x douche / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo, 1 x douche / baignoire-bain à remous / WC / lavabo)
Système de chauffage : chauffage central au mazout
Transports publics : arrêt de bus, 30 m
Écoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 750 m, École internationale de Zug et Lucerne, 7 min. en voiture
Commerces : Boulangerie Staub 550 m, Banque cantonale de Zoug, 650 m